DIC AG : Kaufen

Die DIC Asset AG (ISIN DE0005098404/ WKN 509840) zählt mit ihrem Geschäftsansatz sowie ihrer Fokussierung auf den deutschen Markt zu den Investmentfirmen, die sich auf Transaktionen im gewerblichen Immobilienmarkt - also Büro- und Einzelhandelsimmobilien - spezialisiert haben. Die DIC Asset AG hat im ersten Halbjahr 2006 ihr Konzernergebnis im Vergleich zum Vorjahreszeitraum auf 3,8 Mio EUR mehr als verdreifacht (+280 %), Das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Ertragssteuern und Abschreibungen) erhöhte sich im 1. Halbjahr um 28,7% auf 9,4 Mio. Euro. Das Ergebnis je Aktie konnte von 0,13 Euro auf 0,27 Euro mehr als verdoppelt werden. Diese Entwicklung resultiere im Wesentlichen aus höheren Mieteinnahmen, Gewinnen aus Immobilien-verkäufen sowie einem höheren Ergebnis aus assoziierten Unternehmen. Die Gesamterträge des ersten Halbjahres stiegen im Vergleich zum Vorjahr um 59% auf 18,1 Mio EUR. Dabei konnten die Mieteinnahmen kräftig um 3,2 Mio. Euro auf 12,1 Mio. Euro (+36%) erhöht werden, was auf die deutliche Ausweitung des Immobilien-portfolios auf über 340.000 qm Nutzfläche (+58% gegenüber 12/2005) zurückgeht. Das KGV der Aktie für 2008 liegt bei rund 17, was für eine Aktie aus der Immobilienbranche nicht zu teuer ist, zudem darf sich der Aktionär über eine Dividendenrendite von rund 3 % freuen. Wir empfehlen den SDAX-Wert zu kaufen.