17 Analysten sehen Simon-Property-Group-Aktie auf Halten

17 Analysten sehen die Simon-Property-Group-Aktie im Konsens auf Halten, mit einem mittleren Kursziel von 227,64 USD, wie MarketBeat mit Stand 07.10.2026 ausweist. Im zweiten Quartal 2026 stieg der Umsatz auf 1,79 Mrd. USD, während das verwässerte Ergebnis je Aktie 1,49 USD erreichte. Am 08.10.2026 um 10:00 Uhr lag der Kurs bei Lang & Schwarz bei 176,23 Euro, minus 0,23 Prozent gegenüber dem Vortagesschluss von 176,63 Euro.

Umsatz wächst zweistellig

Die Umsatzentwicklung liefert den stärksten operativen Vergleich: Simon Property Group steigerte die Erlöse im zweiten Quartal 2026 um 19,50 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. Das Nettoergebnis für die Stammaktionäre betrug 483,14 Mio. USD, wie die Finanzdaten für die Periode zum 30.06.2026 ausweisen.

Auch das bereinigte operative Bild blieb tragfähig. Das Real Estate FFO je Aktie erhöhte sich im zweiten Quartal 2026 um 7,90 Prozent auf 3,29 USD, während Simon die Prognose für das Gesamtjahr 2026 auf 13,20 bis 13,30 USD je Aktie anhob. Yahoo Finance nennt als Gegenfaktor höhere Finanzierungskosten: Der Zinsaufwand stieg im zweiten Quartal 2026 um 20,80 Prozent auf 281,20 Mio. USD.

Konsens bleibt bei Halten

Der Konsens von MarketBeat umfasst 17 Analysten: 12 votieren mit Halten, 3 mit Kaufen und 2 mit starkem Kaufen. Das durchschnittliche Ziel liegt bei 227,64 USD, die Spanne reicht von 207,00 bis 285,00 USD. Der Zielwert steht in US-Dollar und wird deshalb nicht mit dem Euro-Kurs von Lang & Schwarz verrechnet.

Berichtstermin steht fest

Simon Property Group veröffentlicht die Finanz- und Betriebszahlen zum dritten Quartal 2026 am 05.11.2026 nach US-Börsenschluss. Der anschließende Conference Call ist für 17:00 Uhr Eastern Time angesetzt, wie die Investor-Relations-Seite von Simon Property Group am 06.10.2026 ankündigte. Für die Einordnung des nächsten Berichts zählen damit sowohl die angehobene FFO-Prognose von 13,20 bis 13,30 USD als auch der Zinsaufwand von 281,20 Mio. USD im zweiten Quartal 2026.

Euro-Kurs unter dem Vortagesschluss

Die Aktie lag am 08.10.2026 um 10:00 Uhr bei Lang & Schwarz bei 176,23 Euro. Das entspricht minus 0,23 Prozent gegenüber dem Vortagesschluss von 176,63 Euro. An der Heimatbörse NYSE notierte Simon Property Group am 07.10.2026 zuletzt bei 197,59 USD; die 52-Wochen-Spanne reicht dort von 172,19 bis 238,50 USD.

Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der Simon Property Group-Aktie.

Termine zur Simon-Property-Group-Aktie

• 05.11.2026: Veröffentlichung der Zahlen zum dritten Quartal 2026 und Conference Call

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