Aroundtown vermietete 285 Apartments: Aroundtown-Aktie liegt 54,55 Prozent unter dem Warburg-Ziel

Veröffentlicht am: 08.10.2026 um 11:29 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Der Mietvertrag läuft 15 Jahre und enthält eine Verlängerungsoption. Die Aroundtown-Aktie kostet am 08.10.2026 1,50 Euro nach 1,54 Euro.

Isometrische 3D Grafik Immobilien-Wertschöpfungskette Büro Hotel Wohnen, Aroundtown SA — Aroundtown SA LU1673108939 als isometrische 3D-Illustration der Immobilien-Wertschöpfungskette von Grundstück bis Hotelimmobilie, Illustration mit AI erstellt.

Aroundtown (ISIN LU1673108939) hatte am 01.10.2026 die Vermietung von 285 Serviced Apartments am Berliner Alexanderplatz für 15 Jahre an Bob W gemeldet, wie Aroundtown mitteilte. Die Aroundtown-Aktie liegt mit 1,50 Euro 54,55 Prozent unter dem Warburg-Ziel von 3,30 Euro, nachdem Warburg Research das Ziel am 01.10.2026 von 3,80 auf 3,30 Euro gesenkt hatte, wie finanzen.ch berichtet.

15 Jahre Mietbindung in Berlin

Das frühere Bürogebäude an der Karl-Liebknecht-Straße 33 wird in ein Apartmenthaus umgewandelt. Die Fertigstellung der 285 Einheiten ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen, wobei jedes Apartment eine Kitchenette sowie Zugang zu Co-Working-Bereichen, Lounge und Waschküche erhalten soll, schreibt Aroundtown.

Für Aroundtown ist die Umnutzung ein konkreter Weg, eine frühere Bürofläche langfristig neu zu positionieren. Der Vertrag mit Bob W verbindet dabei die Umwandlung mit einem festen Mietzeitraum und schafft für das Berliner Objekt eine klar definierte Betreiberstruktur.

591,0 Millionen Euro Mieterträge

Im ersten Halbjahr 2026 erzielte Aroundtown Netto-Mieterträge von 591,0 Millionen Euro und ein bereinigtes EBITDA von 500,0 Millionen Euro. Das bereinigte EBITDA lag damit auf dem Niveau von 501,0 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2025, während das Like-for-like-Mietwachstum 2,70 Prozent erreichte, berichtet Joinmares.

Der operative Vergleich fällt damit stabiler aus als die Entwicklung des Aktienkurses. Zugleich lag der Loan-to-Value zum Halbjahr bei 43,00 Prozent, ein Wert, der die Finanzierung als wichtigen Bewertungsfaktor einordnet, wie Joinmares ausführt.

Kurs bleibt unter dem Kursziel

Die Aroundtown-Aktie notiert am 08.10.2026 um 11:19 Uhr bei Lang & Schwarz mit 1,50 Euro. Gegenüber dem Vortagesschluss von 1,54 Euro entspricht das einem Minus von 2,60 Prozent.

Der nächste Finanzbericht zum dritten Quartal 2026 ist für den 25.11.2026 angekündigt. Der weitere Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der Aroundtown-Aktie.