Die LEG-Immobilien-Aktie trifft auf ein gesenktes Kursziel

Die LEG-Immobilien-Aktie trifft auf ein gesenktes Kursziel, während der Xetra-Schlusskurs am 25.09.2026 bei 45,26 EUR lag. Für das erste Halbjahr 2026 bestätigte LEG zugleich die Jahresziele für AFFO und FFO 1.

Kursziel sinkt auf 50,20 EUR

finanzen.at zufolge senkte Goldman Sachs am 07.09.2026 das Kursziel für LEG von 64,50 EUR auf 50,20 EUR und beließ die Einstufung auf Neutral. Der Analyst verwies auf steigende Zinsen und eine vorsichtige Stimmung auf der Branchenkonferenz, bewertete die operativen Trends und das Mietwachstum jedoch weiterhin positiv.

Der Abstand zwischen dem Xetra-Schlusskurs von 45,26 EUR am 25.09.2026 und dem neuen Kursziel beträgt 10,92 Prozent. Der Vergleich zeigt zugleich, wie stark die Einschätzung innerhalb weniger Wochen angepasst wurde: Das neue Ziel liegt 22,17 Prozent unter dem vorherigen Wert von 64,50 EUR.

Halbjahr bestätigt Jahresziele

Im Halbjahr 2026 stiegen die Mieten auf vergleichbarer Basis um 3,70 Prozent. Die bereinigte EBITDA-Marge lag bei 77,80 Prozent, während AFFO 110,50 Mio. EUR erreichte, wie der von Yahoo Finance veröffentlichte Mitschnitt des LEG-Ergebnisgesprächs vom 04.08.2026 ausweist.

Für das Gesamtjahr 2026 bestätigte LEG eine AFFO-Spanne von 220 bis 240 Mio. EUR. Die FFO-1-Prognose liegt bei 475 bis 495 Mio. EUR. Der Verschuldungsgrad LTV betrug im Halbjahr 45,50 Prozent nach 47,60 Prozent im Vorjahreszeitraum.

Q3-Termin steht am 12.11.2026

Der nächste Berichtstermin ist der 12.11.2026. Dann will LEG die Quartalsmitteilung zum dritten Quartal veröffentlichen, wie der LEG-Investor-Relations-Bereich im Finanzkalender ausweist. Für Anleger treffen damit ein gesenktes Kursziel und eine bestätigte operative Jahresplanung aufeinander.

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