Prologis-Aktie: Jefferies sieht 2027 stärkere Mietdynamik

Jefferies sieht für Prologis eine bessere Mietentwicklung im Jahr 2027. Der Broker hob das Kursziel am Montag, 2. November 2026, von 148 auf 149 US-Dollar an und bestätigte die Kaufempfehlung für den Industrie-REIT. Das geht aus einem Bericht von Investing.com hervor.

Höheres Kursziel für 2027

Jefferies modelliert für die Märkte von Prologis ein Wachstum der Marktmieten von 0,2 Prozent im Jahr 2026 und 3,0 Prozent im Jahr 2027. Bei den GAAP-Leasing-Spreads rechnet der Broker mit 35,5 Prozent für 2026 und 29,4 Prozent für 2027.

Die Anpassung des Kursziels fällt damit moderat aus und verändert die Einstufung nicht. Für Anleger rücken weiterhin die Entwicklung der Mieten, die Vermietungsleistung und die Ertragskraft des Logistikimmobilien-Portfolios in den Mittelpunkt.

Kurs seit Vorbericht gestiegen

Der Realtime-Kurs der Prologis Inc.-Aktie lag am Montag, 9. November 2026, um 18:08 Uhr bei Lang & Schwarz bei 116,63 Euro.

Gegenüber dem eigenen Bericht vom Samstag, 7. November, mit 113,93 Euro lag die Notierung damit 2,37 Prozent höher. Dieser Vergleich seit dem Vorbericht ist vom Tagesvergleich mit einem Xetra-Schlusskurs zu unterscheiden.

Am US-Aktienmarkt bleibt für Immobilienwerte entscheidend, ob sich die erwartete Belebung der Mietmärkte in den operativen Ergebnissen niederschlägt. Einen Überblick über das Marktumfeld bietet der S&P 500.

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