Truist ordnet Simon-Property-Group-Aktie mit Halten ein

Die Simon Property Group (ISIN US8288061091) notiert am 08.10.2026 um 13:04 Uhr bei Lang & Schwarz mit 177,08 Euro, plus 0,25 Prozent gegenüber dem Vortagesschluss von 176,63 Euro. Truist hatte die Simon-Property-Group-Aktie am 01.10.2026 mit Halten eingestuft und das Kursziel unverändert bei 215,00 USD belassen, wie Markets Insider berichtete.

215,00 USD als Analystenziel

Das Kursziel liegt in einer anderen Währung als der deutsche Referenzkurs und wird deshalb nicht mit dem Euro-Kurs verrechnet. Truist verwies zugleich auf begrenztes Angebot, hohe Belegung und niedrige Mieterausfälle als konstruktive Faktoren im Einzelhandel, während höhere Zinsen und Energiekosten die Konsumunsicherheit erhöhen.

Umsatz wächst im zweiten Quartal

Im zweiten Quartal 2026 erzielte Simon Property Group einen Umsatz von 1,79 Mrd. USD. Damit lag der Wert 19,50 Prozent über dem Vorjahresquartal und 4,49 Prozent über dem Konsens von 1,71 Mrd. USD, wie Yahoo Finance berichtete.

Das bereinigte Real Estate FFO lag im zweiten Quartal 2026 bei 3,29 USD je Aktie und übertraf den Konsens von 3,18 USD um 3,46 Prozent. Das ausgewiesene Ergebnis je Aktie von 1,49 USD blieb dagegen 0,15 USD unter der Erwartung von 1,64 USD. Die Belegung der US-Malls und Premium Outlets lag bei 96,00 Prozent.

Neue Zahlen am 05.11.2026

Simon hatte am 06.10.2026 angekündigt, die Finanz- und operativen Ergebnisse für das dritte Quartal 2026 am 05.11.2026 nach US-Börsenschluss zu veröffentlichen. Die Telefonkonferenz ist für denselben Tag von 17:00 bis 18:00 Uhr Eastern Time angesetzt, wie Morningstar nach Angaben von PR Newswire meldete. Für den Markt wird damit die Entwicklung von Mieten, Belegung und Real Estate FFO zum nächsten quantifizierbaren Prüfpunkt.

Euro-Kurs bleibt nahezu unverändert

Am 08.10.2026 lag die Aktie bei Lang & Schwarz um 13:04 Uhr bei 177,08 Euro. Gegenüber dem Vortagesschluss von 176,63 Euro entspricht das einem Plus von 0,25 Prozent. Die Marktkapitalisierung der US-amerikanischen Simon Property Group betrug laut Finanzdaten 64,1 Mrd. USD, die 52-Wochen-Spanne reichte von 172,19 bis 238,50 USD, jeweils Stand 08.10.2026.

Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der Simon-Property-Group-Aktie.

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