Warburg senkt Ziel für die Aroundtown-Aktie auf 3,30 Euro

Veröffentlicht am: 07.10.2026 um 14:12 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

FFO I sank im ersten Halbjahr 2026 um 4,00 Prozent auf 144,00 Mio. Euro. Die Aroundtown-Aktie liegt am 07.10.2026 bei 1,55 Euro nach 1,58 Euro.

Isometrische 3D Grafik Immobilien-Wertschöpfungskette Büro Hotel Wohnen, Aroundtown SA — Aroundtown SA LU1673108939 als isometrische 3D-Illustration der Immobilien-Wertschöpfungskette von Grundstück bis Hotelimmobilie, Illustration mit AI erstellt.

Aroundtown (ISIN LU1673108939) notiert am 07.10.2026 um 14:06 Uhr bei Lang & Schwarz mit 1,55 Euro, minus 1,90 Prozent gegenüber dem Vortagesschluss von 1,58 Euro. Am 01.10.2026 senkte Warburg Research das Kursziel von 3,80 auf 3,30 Euro und bestätigte die Einstufung Buy, wie finanzen.net berichtet.

Warburg sieht Refinanzierungsdruck

Analyst Andreas Pläsier begründete die Anpassung laut finanzen.net mit dem anhaltenden Gegenwind in der Immobilienbranche. Die Refinanzierung bleibe der zentrale Belastungsfaktor, während Warburg an Buy festhielt.

Das neue Ziel von 3,30 Euro liegt 112,90 Prozent über dem Lang-&-Schwarz-Kurs von 1,55 Euro. Diese Rechnung nutzt zwei Euro-Werte und trennt die Analystenbewertung klar von der laufenden Notierung in Deutschland.

FFO I sinkt im Halbjahr

Im ersten Halbjahr 2026 erzielte Aroundtown Netto-Mieterträge von 591,00 Mio. Euro und ein bereinigtes EBITDA von 500,00 Mio. Euro. Beide Werte blieben laut MARES nahe am Vorjahresniveau, das bereinigte EBITDA lag bei 501,00 Mio. Euro.

Der FFO I sank im selben Zeitraum um 4,00 Prozent auf 144,00 Mio. Euro. Als Grund nennt der Bericht höhere Finanzierungskosten; der FFO I je Aktie lag bei 0,13 Euro. Für die Einordnung zählt damit weniger der stabile Mietertrag als die Belastung durch die Finanzierung.

Nächster Bericht am 25.11.2026

Der nächste Finanzbericht ist für den 25.11.2026 angekündigt. Im Finanzkalender der Aroundtown steht an diesem Datum der Bericht zum dritten Quartal 2026.

Die Aktie liegt damit deutlich unter dem 52-Wochen-Hoch von 3,30 Euro und nur 0,01 Euro über dem 52-Wochen-Tief von 1,54 Euro, jeweils Stand 07.10.2026. Die Marktkapitalisierung beträgt 1,6 Mrd. Euro.

Kurs bleibt nahe Jahrestief

Am 07.10.2026 um 14:06 Uhr notiert Aroundtown bei Lang & Schwarz mit 1,55 Euro. Der Kurs liegt damit 0,03 Euro beziehungsweise 1,90 Prozent unter dem Vortagesschluss von 1,58 Euro. Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der Aroundtown-Aktie.