First Industrial Realty Trust-Aktie: FFO-Ausblick angehoben

First Industrial Realty Trust hat am 21.10.2026 die Ergebnisse für das dritte Quartal 2026 veröffentlicht. Wie aus der Mitteilung von First Industrial Realty Trust über PR Newswire hervorgeht, erhöhte der US-Logistikimmobilien-REIT den Mittelpunkt seiner FFO-Prognose für 2026 um 0,01 Dollar je Aktie.

Umsatz wächst, Ergebnis je Aktie sinkt

Im dritten Quartal erreichte der Umsatz 197,115 Millionen Dollar nach 181,430 Millionen Dollar im Vorjahreszeitraum. Das verwässerte Ergebnis je Aktie lag bei 0,44 Dollar, verglichen mit 0,49 Dollar ein Jahr zuvor. Der verwässerte FFO je Aktie beziehungsweise Anteilsschein stieg dagegen von 0,76 auf 0,81 Dollar.

Die operative Entwicklung blieb von höherem Mietwachstum geprägt. Die Cash-Mieten für neu gestartete und verlängerte Verträge stiegen im Quartal um 52 Prozent, auf linearer Basis um 76 Prozent. Das Cash-Same-Store-NOI ohne Kündigungsgebühren legte um 5,6 Prozent zu. Die Belegung der im Bestand befindlichen Immobilien lag zum Quartalsende bei 94,1 Prozent.

Prognose und Immobilienportfolio

Für 2026 stellt First Industrial nun einen NAREIT-FFO von 3,11 bis 3,15 Dollar je Aktie beziehungsweise Anteilsschein in Aussicht. Ohne Beratungskosten im Zusammenhang mit einer umkämpften Proxy-Kampagne liegt die Spanne bei 3,15 bis 3,19 Dollar. Das Unternehmen erwartet zudem ein Cash-Same-Store-NOI-Wachstum von 6,25 bis 6,75 Prozent.

Im dritten Quartal erwarb First Industrial ein vollständig vermietetes Gebäude mit 764.000 Quadratfuß Fläche in Pennsylvania für 120 Millionen Dollar. Zusätzlich wurde ein 32 Acres großes Grundstück in Dallas für 13 Millionen Dollar gekauft, auf dem zwei Gebäude mit zusammen bis zu 390.000 Quadratfuß Fläche entwickelt werden können.

Am 29.10.2026 um 22:59:08 Berliner Zeit stellte der Kursdatensatz von Lang & Schwarz für die First Industrial Realty Trust-Aktie 49,20 Euro fest; eine verifizierte Xetra-Schlussbasis für einen Tagesvergleich liegt für diesen Bericht nicht vor. Den Realtime-Kurs der First Industrial Realty Trust-Aktie finden Anleger separat.

Das US-Marktumfeld wird im passenden S&P-500-Thema eingeordnet.

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