Getty Realty-Aktie: AFFO-Prognose für 2026 angehoben

Getty Realty hat am Mittwoch, 21. Oktober 2026, die Ergebnisse für das dritte Quartal veröffentlicht. Der US-REIT meldete höhere Mieterträge, umfangreiche Investitionen und eine angehobene Prognose für die bereinigten Funds from Operations. Die Mitteilung von Getty Realty bezieht sich auf das Quartal bis zum 30. September.

Quartalszahlen und Ausblick

Die Gesamterlöse stiegen im Jahresvergleich von 55,591 Millionen auf 62,990 Millionen US-Dollar. Der Nettogewinn erhöhte sich von 23,348 Millionen auf 25,606 Millionen US-Dollar, während der verwässerte Gewinn je Aktie bei 0,40 US-Dollar blieb.

Die bereinigten Funds from Operations (AFFO) je Aktie legten von 0,62 auf 0,64 US-Dollar zu. Für 2026 hob Getty Realty die AFFO-Prognose auf 2,53 bis 2,54 US-Dollar je verwässerter Aktie an; zuvor hatte die Spanne bei 2,52 bis 2,54 US-Dollar gelegen.

Im dritten Quartal investierte das Unternehmen 297,4 Millionen US-Dollar in 68 Immobilien. Die Transaktionen erzielten eine anfängliche Cash-Rendite von 6,9 Prozent. Nach dem Quartalsende kamen weitere Investitionen von 46,3 Millionen US-Dollar hinzu.

Realtime-Kurs und Anlegerblick

Der Realtime-Kurs der Getty Realty-Aktie lag am Montag, 2. November 2026, um 23:00 Uhr bei Lang & Schwarz bei 25,53 Euro. Den Realtime-Kurs der Getty Realty-Aktie können Anleger laufend verfolgen.

Für die weitere Einordnung stehen die Entwicklung der Akquisitionen, die Finanzierung des Wachstums und die Umsetzung der erhöhten AFFO-Prognose im Mittelpunkt.

Geschäftsmodell und Marktposition

Getty Realty ist ein US-amerikanischer Net-Lease-REIT, der sich auf den Erwerb, die Finanzierung und die Entwicklung von Convenience-Stores, Autodienstleistungsstandorten und weiteren Einzelhandelsimmobilien mit einem einzelnen Mieter konzentriert.

Zum 30. September 2026 umfasste das Portfolio 1.269 freistehende Immobilien in 46 US-Bundesstaaten und Washington, D.C. Das Unternehmen verbindet langfristige Mietverträge mit dem Ausbau seines Portfolios im Convenience- und Automotive-Retail-Markt.

Damit liegt der Schwerpunkt auf spezialisierten US-Einzelhandelsimmobilien und nicht auf einem breit diversifizierten Gewerbeimmobilienportfolio.

Das Marktumfeld für US-Immobilienwerte und die Entwicklung des S&P 500 liefern den übergeordneten Börsenrahmen.

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