Mapletree Logistics Trust-Aktie: Gewinn sinkt, Ausschüttung steigt

Mapletree Logistics Trust hat im zweiten Quartal des Geschäftsjahres 2026/27 trotz eines deutlichen Gewinnrückgangs eine nahezu stabile Ausschüttung vorgelegt. Nach Angaben von TokenPost sank der Gewinn im Quartal bis zum 30. September 2026 um 41 Prozent auf 54,609 Millionen Singapur-Dollar.

Belastet wurde das Ergebnis vor allem durch einen Nettoverlust aus der Neubewertung von Finanzderivaten in Höhe von 31,205 Millionen Singapur-Dollar. Hinzu kam ein Verlust von 6,807 Millionen Singapur-Dollar aus dem Verkauf von Tochtergesellschaften. Diese Effekte veränderten den für die Ausschüttung verfügbaren Betrag nicht.

Operatives Geschäft bleibt stabil

Der Bruttoumsatz stieg im Jahresvergleich um 1,4 Prozent auf 180 Millionen Singapur-Dollar. Das Nettoergebnis aus dem Immobiliengeschäft legte um 1 Prozent auf 154,785 Millionen Singapur-Dollar zu. Der ausschüttungsfähige Betrag erhöhte sich um 0,9 Prozent auf 93,328 Millionen Singapur-Dollar.

Die verfügbare Ausschüttung je Anteil stieg um 0,1 Prozent auf 1,816 Singapur-Cent. Für Anleger bleibt damit die laufende Ertragskomponente stabil, während die berichtete Gewinnentwicklung von Bewertungs- und Veräußerungseffekten überlagert wird.

Vermietung außerhalb Chinas robuster

Die Vermietungsquote des Portfolios lag zum Quartalsende bei 96,4 Prozent. Die Mietanpassung betrug insgesamt 2,1 Prozent; außerhalb Chinas erreichte sie 4,2 Prozent, während sie in China um 1,7 Prozent zurückging. Damit bleibt die regionale Entwicklung uneinheitlich, obwohl die Nachfrage nach Logistikflächen insgesamt stabil blieb.

Der Kurs der Mapletree Logistics Trust-Aktie lag am Mittwoch, 11. November 2026, um 04:59 Uhr Berliner Zeit an der Börse Singapur bei 1,09 Singapur-Dollar.

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