New World-Aktie: Kreditgespräche rücken Kapitalaufnahme näher

New World Development verhandelt über eine zweijährige Verlängerung von Krediten über rund 88 Milliarden Hongkong-Dollar. Eine damit verbundene Bezugsrechtsemission könnte laut einem Bericht von Asia Daily frühestens im November angekündigt werden. Der Bericht wurde am 17. Oktober 2026 aktualisiert und beruft sich auf vorläufige Gespräche aus dem Oktober.

Banken entscheiden über nächsten Schritt

Für die Verlängerung ist die Zustimmung aller Kreditgeber erforderlich. New World Development strebt laut dem Bericht an, die Verhandlungen bis Januar 2027 abzuschließen. Vorgesehen ist zudem eine Rückzahlung von rund 8,8 Milliarden Hongkong-Dollar, entsprechend etwa zehn Prozent des Kreditpakets.

Die geplante Streckung würde einen Teil des Schuldendienstes in die Zukunft verschieben. Die Konditionen sind noch nicht endgültig vereinbart; die Gespräche können sich ändern oder scheitern. Für Anleger bleibt damit offen, ob und zu welchen Bedingungen neues Eigenkapital aufgenommen wird.

Mehrere Instrumente für Liquidität

Die Bankgespräche sind Teil eines breiteren Finanzierungsplans. New World Development arbeitet außerdem an einem Anleihetausch über rund 991 Millionen US-Dollar, prüft mögliche Investoren und ordnet Verpflichtungen rund um das Projekt 11 Skies neu. Beim 11-Skies-Vorhaben nahe dem Hongkonger Flughafen sollen Mietverträge am 1. April 2027 enden.

Die Finanzierung steht vor dem Hintergrund einer hohen Verschuldung und eines Verlusts von rund 3,6 Milliarden US-Dollar im jüngsten Geschäftsjahr, wie Asia Daily berichtet. Eine Bezugsrechtsemission würde bestehenden Aktionären die Möglichkeit geben, entsprechend ihrem bisherigen Anteil neue Aktien zu zeichnen. Größe, Ausgabepreis und eine mögliche Unterstützung durch die Cheng-Familie sind noch offen.

Geschäft mit Immobilien und Hotels

New World Development konzentriert sich auf die Entwicklung von Wohnimmobilien sowie auf Investitionsobjekte wie Einkaufszentren und Büros in Hongkong und Festlandchina. Das Unternehmen entwickelt zudem hochwertige Hotels in Hongkong, Festlandchina und Südostasien und hält laut Morningstar eine Beteiligung an New World Department Store China. Im Wettbewerb stehen unter anderem Wharf Real Estate Investment, Sun Hung Kai Properties und Henderson Land Development. New World ist dabei stärker auf Hongkong und das chinesische Festland sowie auf höherpreisige Immobilien- und Hotelprojekte ausgerichtet.

Das Marktumfeld für Immobilienentwickler in Hongkong und China bleibt für die Finanzierung und den Abbau von Schulden maßgeblich. Aktuelle Meldungen zum Hongkonger Markt.

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