Zacks stuft die SL-Green-Realty-Aktie auf Strong Buy hoch

Am 24.09.2026 stufte Zacks Research SL Green Realty von Hold auf Strong Buy hoch. Die MarketBeat-Übersicht nennt zugleich einen Analystenkonsens von Hold und ein durchschnittliches Kursziel von 57,42 USD. Für die SL-Green-Realty-Aktie entsteht damit ein klarer Bewertungsabstand zwischen positiver Einzelmeinung und insgesamt verhaltener Einschätzung.

FFO-Prognose steigt

Im zweiten Quartal 2026 erzielte SL Green 264,0 Mio. USD Umsatz und 38,8 Mio. USD operatives Ergebnis. Das strukturierte Finanzdaten-Tool weist für das Quartal zudem einen Nettoverlust von 10,9 Mio. USD und einen operativen Cashflow von 88,0 Mio. USD aus.

Der wichtigere REIT-Indikator blieb Funds from Operations je Aktie. Wie Zacks berichtet, lag der FFO im zweiten Quartal 2026 bei 1,43 USD je Aktie und damit 20,17 Prozent über der Konsensschätzung von 1,19 USD. Die Jahresprognose stieg von 4,40-4,70 USD auf 5,60-5,90 USD je Aktie.

Manhattan-Leasing trägt die Prognose

Die operative Grundlage bildet das Manhattan-Portfolio. Im zweiten Quartal 2026 unterzeichnete SL Green 53 Büro-Mietverträge über 445.161 Quadratfuß; die Ersatzmieten lagen laut Zacks 18,00 Prozent über den vorherigen vollständig gesteigerten Mieten. Die vergleichbare Büroauslastung erreichte zum 30.06.2026 94,70 Prozent nach 94,40 Prozent im Vorquartal.

Für das dritte Quartal 2026 ist der Berichtstermin der 21.10.2026. Das geht aus dem finanzen.ch-Bericht hervor, der für das abgelaufene Quartal einen Analystenkonsens von 172,7 Mio. USD Umsatz und einen Verlust von 1,247 USD je Aktie nennt.

Vortagesschluss bei 42,98 Euro

Der Vortagesschluss bei Lang & Schwarz lag am 05.10.2026 bei 42,98 Euro. In US-Dollar reichte die 52-Wochen-Spanne am 07.10.2026 von 34,77 bis 60,09 USD, während die Marktkapitalisierung 3,4 Mrd. USD betrug. Die Heimatnotierung liegt an der NYSE.

Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der SL Green Realty-Aktie.

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