Accentro Aktie: Sanierung gerät ins Wanken

Der Restrukturierungsplan von Accentro Real Estate gerät zunehmend unter Druck. Heute musste der Berliner Immobilienkonzern einräumen, dass die operative Entwicklung deutlich hinter den eigenen Sanierungszielen zurückbleibt — und das im laufenden Prozess.

Verkäufe bleiben aus, Liquidität schwindet

Der Knackpunkt liegt im Vertrieb. Sowohl Abverkäufe aus dem Aufteilerportfolio als auch geplante Veräußerungen aus dem Bestandsportfolio blieben spürbar hinter den Vorgaben des IDW-S6-Sanierungsgutachtens zurück. Konkret entsteht dadurch bis Ende August 2026 ein zusätzlicher Liquiditätsbedarf von rund 7 Millionen Euro.

Ein schleppender Immobilienmarkt macht Wohnungsverkäufe eben nicht leichter — besonders nicht, wenn ein Unternehmen unter Restrukturierungsdruck steht und Käufer das genau wissen.

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Anleihe wird erneut aufgestockt

Um die Finanzierungslücke zu stopfen, greift der Vorstand zu einem Instrument, das in den Anleihebedingungen bereits vorgesehen war: Die Anleihe 2025/2027 wird um weitere 7,5 Millionen Euro aufgestockt. Nach vollzogener Maßnahme steigt der Gesamtnennwert des Papiers auf 92 Millionen Euro.

Es ist nicht die erste Aufstockung dieser Anleihe — der Titel "erneut" im heutigen Kommuniqué spricht für sich. Accentro zapft denselben Kanal wiederholt an, weil alternative Finanzierungsquellen offenbar nicht zur Verfügung stehen.

Die Insiderinformation wurde heute Nachmittag pflichtgemäß nach Artikel 17 der EU-Marktmissbrauchsverordnung veröffentlicht. Für Anleihegläubiger bedeutet das eine höhere Gesamtverschuldung, für Aktionäre ein weiteres Warnsignal: Der Sanierungspfad, auf den Accentro vor nicht allzu langer Zeit eingeschwenkt ist, läuft bislang nicht nach Plan.

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