Allied Properties: 201 Millionen CAD Verkaufsverträge unterzeichnet
08.05.2026 - 16:45:29 | boerse-global.de
Hohe Abschreibungen treffen auf operative Stärke. Bei Allied Properties REIT klaffen Bilanz und Geschäftsentwicklung derzeit auseinander. Während der Schuldenabbau und die Vermietungsquote Fortschritte machen, belasten massive Wertberichtigungen bei einem Prestigeprojekt das Ergebnis.
Der Umsatz sank im ersten Quartal auf 143,93 Millionen Kanadische Dollar. Unter dem Strich weitete sich der Nettoverlust auf 146,69 Millionen Dollar aus. Das operative Ergebnis (FFO) lag bei 0,289 Dollar je Anteilsschein.
Fortschritte beim Schuldenabbau
Der Fokus liegt auf der Entschuldung. Das Verhältnis von Nettoverschuldung zu EBITDA verbesserte sich planmäßig auf den Faktor 12,3. Ein Verkaufsprogramm über rund eine halbe Milliarde Dollar soll die Bilanz weiter entlasten.
Nach dem Quartalsende sicherte sich das Unternehmen feste Vereinbarungen für Verkäufe im Volumen von 201 Millionen Dollar. Acht Objekte in Toronto und eine Immobilie in Montréal stehen auf der Liste. Im ersten Quartal flossen bereits 46 Millionen Dollar aus Veräußerungen zu.
King Toronto als Belastungsfaktor
Das Projekt „King Toronto“ erweist sich als Bremsklotz. Höhere Baukosten und Verzögerungen führten zu Wertberichtigungen in Höhe von 134 Millionen Dollar. Parallel dazu stiegen die Rückstellungen für Kreditverluste um 44 Millionen Dollar.
Das Management zieht Konsequenzen aus den Schwierigkeiten. Neue Entwicklungsprojekte sind vorerst nicht geplant. Die Fertigstellung der gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Teile von King Toronto ist für die zweite Jahreshälfte 2027 vorgesehen.
Vermietungsgeschäft zieht an
Operativ zeigt sich der Markt für Büroflächen in urbanen Lagen robust. Die Vermietungsquote stieg auf 87,1 Prozent. Die Pipeline für Neuvermietungen wuchs seit Jahresbeginn um 36 Prozent an.
Bis zum Jahresende strebt Allied Properties eine Vermietungsquote zwischen 84 und 86 Prozent an. Die Stabilisierung der Baukosten bei King Toronto bleibt dabei der entscheidende Faktor für die kommenden Quartale.
Allied Properties Real Estate Investment-Aktie: Kaufen oder verkaufen?! Neue Allied Properties Real Estate Investment-Analyse vom 8. Mai liefert die Antwort:
Die neusten Allied Properties Real Estate Investment-Zahlen sprechen eine klare Sprache: Dringender Handlungsbedarf für Allied Properties Real Estate Investment-Aktionäre. Lohnt sich ein Einstieg oder sollten Sie lieber verkaufen? In der aktuellen Gratis-Analyse vom 8. Mai erfahren Sie was jetzt zu tun ist.
Allied Properties Real Estate Investment: Kaufen oder verkaufen? Hier weiterlesen...
So schätzen die Börsenprofis Allied Aktien ein!
Für. Immer. Kostenlos.
