EQS-Adhoc: Amagvik AG veröffentlicht Halbjahresergebnis 2025 (deutsch)
30.09.2025 - 07:00:38Amagvik AG veröffentlicht Halbjahresergebnis 2025
Amagvik AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
Amagvik AG veröffentlicht Halbjahresergebnis 2025
30.09.2025 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemÀss Art. 16 KR
FĂŒr den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
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MEDIENMITTEILUNG
Ad hoc-Mitteilung gemÀss Ziff. 16 Kotierungsreglement der BX Swiss
St. Gallen, 30. September 2025
Die Amagvik AG (BX Swiss: AMAN) veröffentlichte heute das
Halbjahresergebnis 2025. Im ersten Halbjahr 2025 hat der
Verwaltungsrat versucht, die LiquiditÀtssituation der Gesellschaft
zu verbessern. Zu diesem Zweck und zum Abbau der Fremdfinanzierung
gegenĂŒber Bankinstituten wurde das laufende Wohnbauprojekt in
Dussnang-Oberwangen im ersten Halbjahr 2025 verkauft. Zugleich
wurde ein Teil des ehemaligen Darlehens Amagvi Vierte AG
(31.12.2024: TCHF 2'933) durch den HauptaktionÀr und
VerwaltungsratsprÀsidenten Michael Oehme im Umfang von TCHF 1'500
als gesetzliche Kapitaleinlagereserve eingebracht, und per 30 Juni
2025 ein verbleibender Betrag von TCHF 1'405 im Kontokorrent des
AktionÀrs Michael Oehme ausgewiesen. Mit der gesetzlichen
Kapitaleinlagereserve konnte die Eigenkapitalsituation der
Gesellschaft kurzfristig gestÀrkt werden.
Liegenschaftsportfolio per 30. Juni 2025
Nach VerÀusserung des Projekts in Dussnang-Oberwangen verbleiben
im Portfolio der Gesellschaft aktuell noch zwei Neubauprojekte,
deren weitere Planung und Umsetzung vorangetrieben werden:
Das Projekt im Stadtgebiet von Amriswil umfasst neu insgesamt 44
Wohneinheiten mit 2,5 bis 4,5 Zimmer Wohnungen und 6
Gewerbeeinheiten in den Erdgeschossen sowie 68 dazugehörende
EinstellplÀtze und ausreichend AussenstellplÀtze. Mit der
Baubewilligung fĂŒr das Projekt wird in der zweiten JahreshĂ€lfte
2026 gerechnet. Hier konnte in Abstimmung mit der Gemeinde ein
Bebauungsplan erstellt werden, der weitgehend baueingabefÀhig ist.
Es mĂŒssen zudem noch Modelle geliefert werden, die eine PrĂŒfung
der Einbindung ins Stadtbild ermöglichen. FĂŒr die Anmietung
mehrerer Gewerbeeinheiten hat sich einer der fĂŒhrenden
DetailhÀndler der Schweiz interessiert gezeigt, der auch bei der
Realisierung unterstĂŒtzen will.
Beim Bauprojekt in Romanshorn werden entweder zwei
MehrfamilienhÀuser mit je 6 Wohnungen (2,5 bis 3,5 Zimmer
Wohnungen) oder mit je 3 Wohnungen (4,5 bis 5,5 Zimmer Wohnungen)
oder ein Mix daraus, sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit 12
EinstellplÀtzen entstehen. Das Projekt ist baugenehmigt. Die
Genehmigung wurde unlĂ€ngst fĂŒr ein Jahr verlĂ€ngert. Die
Finanzierung soll nun um die Baukosten aufgestockt werden.
Entsprechende GesprÀche laufen aktuell mit der finanzierenden
Bank. Baubeginn soll FrĂŒhjahr 2026 sein.
Finanzergebnis per 30. Juni 2025
Erfolgsrechnung
Im ersten Halbjahr wurde das Projekt in Dussnang-Oberwangen
verkauft. Unter BerĂŒcksichtigung der Verkaufskosten und
zusĂ€tzlichen Projektkosten, die im H1 2025 fĂŒr das Projekt
nochmals aktiviert wurden, belief sich der Erfolg aus Verkauf der
Liegenschaft auf TCHF -358. Der betriebliche Aufwand erhöhte sich
insgesamt auf TCHF 378 (H1 2024: TCHF 145), was mehrheitlich auf
erhöhten Personalaufwand (aufgrund von zusÀtzlichem Personal) und
Beratungsaufwand im Zusammenhang mit Anwaltskosten fĂŒr die
Kapitaleinbringung und Einbringung weiterer Immobilien im zweiten
Halbjahr 2025 sowie Kosten fĂŒr die Gewinnung von Investoren
zurĂŒckzufĂŒhren ist.
Nach Hypothekar- und Darlehensaufwand von total TCHF 199,
Finanzertrag von TCHF 3 und Steuern von TCHF 2 belief sich der
Verlust des ersten Halbjahrs 2025 auf TCHF -941 (H1 2024: TCHF
-393).
Bilanz
Die Bilanz reduzierte sich auf der Aktivseite, mehrheitlich durch
den Verkauf der Liegenschaft in Dussnang-Oberwangen auf TCHF
10'777 (31.12.2024: TCHF 15'285). Der Wert der
Liegenschaften-Projekte belief sich per 30. Juni 2025 auf TCHF
9'118 (31.12.2024: TCHF 13'615). Das Umlaufvermögen beinhaltet vor
allem flĂŒssige Mittel von TCHF 497 (31.12.2024: TCHF 431) und
kurzfristige Forderungen in Höhe von TCHF 1'061 (31.12.2024: TCHF
512).
Auf der Passivseite summieren sich die verzinslichen
Verbindlichkeiten (u.a. Hypothekarfinanzierungen und Kontokorrent
des HauptaktionĂ€rs) fĂŒr die Neubauliegenschaften auf total TCHF
8'126 (31.12.2024: TCHF 12'870). Weitere kurzfristige
Verbindlichkeiten und passive Rechnungsabgrenzungen machten TCHF
77 (31.12.2024: TCHF 399) aus.
Das Eigenkapital der Gesellschaft zum 30. Juni 2025 wurde durch
die Einbringung der gesetzlichen Kapitalreserve in Höhe von TCHF
1'500 gestÀrkt und belief sich per Bilanzstichtag 30. Juni 2025
auf TCHF 2'574 (31.12.2024: TCHF 2'015).
Ausblick
Der Verwaltungsrat plant in der zweiten JahreshÀlfte 2025 mehrere
Massnahmen, die die Eigenkapitalbasis sowie das operative GeschÀft
stÀrken sollen. Zum einen die Einbringung von zwei vermieteten
Immobilien durch den HauptaktionÀr und VerwaltungsratsprÀsidenten
Michael Oehme. Fernerhin ist vorgesehen, einen ĂŒberschĂŒssigen
Vermarktungsgewinn von vier Neubauten (DoppeleinfamilienhÀuser)
aus einer Gesellschaft, die dem HauptaktionÀr gehört, in die
Amagvik AG einzubringen. Hierdurch soll bis spÀtestens 31. MÀrz
2026 zusÀtzliche LiquiditÀt geschaffen werden. Parallel dazu
finden GesprÀche mit Investoren zur Zeichnung von Anteilen einer
Wandelanleihe statt.
Halbjahresbericht 2025
Der Halbjahresbericht 2025 ist auf der Website der Gesellschaft
unter https://amagvik.ch/investor-relations/ Rubrik Finanzberichte
verfĂŒgbar.
Kontaktperson
Michael Oehme, PrÀsident des Verwaltungsrates
Amagvik AG, Vadianstrasse 24, CH-9000 St. Gallen
T +41 71 388 76 01
info@amagvik.ch
Amagvik AG
www.amagvik.ch
Die Amagvik AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz
in St. Gallen. Sie fokussiert ihre GeschÀftsaktivitÀten auf den
Aufbau eines nachhaltigen Immobilienportfolios mit Wohnimmobilien,
insbesondere im Raum Ostschweiz. Langfristig wird basierend auf
einer "Build and Hold" Strategie ein Portfolio an selbsterstellten
Renditeliegenschaften mit Wohnnutzung aufgebaut. Die Namenaktien
der Gesellschaft sind an der BX Swiss kotiert: Ticker AMAN; Valor
130795970; ISIN CH1307959705.
Disclaimer
Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu
Informationszwecken. Sie stellt weder ein Angebot noch eine
Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der Amagvik AG noch
zum Erwerb oder Verkauf von anderen Finanzinstrumenten oder
Dienstleistungen dar. Diese Medienmitteilung kann bestimmte, in
die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten, z.B. Angaben unter
Verwendung von Worten wie "glaubt", "geht davon aus", "erwartet",
"plant", "wird" oder Formulierungen Àhnlicher Art. Solche in die
Zukunft gerichteten Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten
Risiken, Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu fĂŒhren
können, dass die tatsÀchlichen Ereignisse, finanzielle Situation,
Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von
denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder
indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser
Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf diese in die
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Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu aktualisieren
oder diese an zukĂŒnftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen
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oder ĂŒbertragen werden oder an US-amerikanische Personen
(einschliesslich juristischer Personen) sowie an Publikationen mit
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Ende der Adhoc-Mitteilung
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Amagvik AG
Chamerstrasse 172
6300 Zug
Schweiz
Telefon: +41 41 749 40 76
E-Mail: info@amagvik.ch
ISIN: CH1307959705
Valorennummer: 130795970
Börsen: BX Berne eXchange
EQS News ID: 2205104
Ende der Mitteilung EQS News-Service
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