EQS-Adhoc: Amagvik AG veröffentlicht Jahresergebnis 2025 (deutsch)

Amagvik AG veröffentlicht Jahresergebnis 2025

   Amagvik AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
   Amagvik AG veröffentlicht Jahresergebnis 2025
   06.05.2026 / 07:00 CET/CEST
   Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 16 KR
   Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
   verantwortlich.
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      MEDIENMITTEILUNG
   Ad hoc-Mitteilung gemäss Ziff. 16 Kotierungsreglement der BX Swiss
   St. Gallen, 6. Mai 2026



   Die Amagvik AG (BX Swiss: AMAN) veröffentlichte heute das
   Jahresergebnis 2025. Im Geschäftsjahr 2025 fokussierte sich der
   Verwaltungsrat auf die Verbesserung der Liquiditäts- und
   Bilanzsituation der Gesellschaft und zu diesem Zweck veräusserte
   die Gesellschaft das Wohnprojekt in Dussnang-Oberwangen/TG im
   ersten Halbjahr 2025. Zudem wurde im ersten Halbjahr 2025 ein Teil
   des ehemaligen Darlehens Amagvi Vierte AG (31.12.2024: TCHF 2'933)
   durch den damaligen Hauptaktionär und Verwaltungsratspräsidenten
   Michael Oehme

1 im Umfang von TCHF 1'500 als gesetzliche
   Kapitaleinlagereserve eingebracht und der verbleibende Betrag im
   Kontokorrent des Aktionärs Michael Oehme ausgewiesen.
   In der zweiten Jahreshälfte 2025 wurde eine bestehende
   Wohnliegenschaft in Wienacht-Tobel/AR von der Algena Treuhand AG
   (Gesellschaft ebenfalls im Besitz von Michael Oehme) im Betrag von
   TCHF 7'259 und die damit verbundene Hypothek von TCHF 4'605 in das
   Portfolio aufgenommen. Entsprechend wurden weitere TCHF 2'495 dem
   Kontokorrent von Michael Oehme gutgeschrieben. Im Dezember 2025
   hat Michael Oehme sodann einen zusätzlichen Betrag von TCHF 1'700
   seiner Forderungen aus dem Kontokorrent zur Stärkung des
   Eigenkapitals in die gesetzliche Kapitaleinlagereserve
   eingebracht. Diese Einlagen im Gesamtbetrag von TCHF 3'200 werden
   im Jahresabschluss per Bilanzstichtag 31.12.2025 als steuerlich
   privilegierte Kapitaleinlagereserve ausgewiesen, da sie durch
   Zuschüsse von Inhabern von Beteiligungspapieren entstanden sind.
   Liegenschaftsportfolio per 31. Dezember 2025
   Das Projekt im Stadtgebiet von Amriswil/TG umfasst 44
   Wohneinheiten mit 2,5 bis 4,5 Zimmer Wohnungen und 6
   Gewerbeeinheiten in den Erdgeschossen sowie 68 dazugehörende
   Einstellplätze und ausreichend Aussenstellplätze. Mit einer
   Baubewilligung wird aufgrund von Finanzierungsverzögerungen neu
   erst im Jahr 2027 oder Anfang 2028 gerechnet. Ein möglicher
   Verkauf des Grundstücks und Projekts wird zudem geprüft.
   Beim Bauprojekt in Romanshorn/TG werden entweder zwei
   Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen (2,5 bis 3,5 Zimmer
   Wohnungen) oder mit je 3 Wohnungen (4,5 bis 5,5 Zimmer Wohnungen)
   oder ein Mix daraus, sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit 12
   Einstellplätzen entstehen. Das Projekt ist baugenehmigt. Die
   Genehmigung wurde im Berichtsjahr 2025 bis Sommer 2027 verlängert.
   Die Finanzierung soll nun um die Baukosten aufgestockt werden.
   Entsprechende Gespräche laufen aktuell mit der finanzierenden
   Bank. Ein allfälliger Verkauf des Bauprojekts wird jedoch
   ebenfalls in Betracht gezogen.
   Bei der bestehenden Wohnliegenschaft in Wienacht-Tobel/AR handelt
   es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 12
   Mietwohnungen (3,5 und 4,5 Zimmer Wohnungen). Erstellt im Jahr
   2020 weist die Liegenschaft jährliche Soll-Mietzinseinnahmen von
   TCHF 356 aus. Die Liegenschaft wurde mit Eigentumsübertragung per
   17. Dezember 2025 und Mieterträgen ab 1. Januar 2026 in das
   Portfolio der Gesellschaft übernommen.
   Erfolgsrechnung 2025
   Im Berichtsjahr 2025 verkaufte die Gesellschaft das Projekt in
   Dussnang-Oberwangen. Unter Berücksichtigung der Verkaufskosten und
   zusätzlichen Projektkosten, die im ersten Halbjahr 2025 für das
   Projekt nochmals aktiviert wurden, belief sich der Erfolg aus
   Verkauf der Liegenschaft auf TCHF -358 (GJ 2024: Gewinn TCHF 385
   aus Verkauf Liegenschaft Wängi).
   Der Betriebsaufwand 2025 lag bei TCHF -950 (GJ 2024: TCHF -376),
   was insbesondere auf erhöhten Personalaufwand aufgrund von
   zusätzlichem Personal, gestiegenen Aufwand im Zusammenhang mit
   Anwalts-/Beratungskosten für die Kapitaleinbringung und die
   Einbringung weiterer Immobilien sowie Kosten für die Gewinnung von
   Investoren zurückzuführen ist. Das Betriebsergebnis vor
   Finanzerfolg und Steuern (EBIT) im Berichtsjahr 2025 lag bei TCHF
   -1'309 (GJ 2024: TCHF 10). Nach Finanzaufwand und Steuern schloss
   das Geschäftsjahr 2025 mit einem Verlust von TCHF -1'650 (GJ 2024:
   TCHF -470) ab.



   Bilanz per 31. Dezember 2025
   Auf der Aktivseite hat sich die Bilanzsumme per 31.12.2025
   mehrheitlich durch die zwei Liegenschaftstransaktionen (Verkauf
   der Liegenschaft in Dussnang-Oberwangen; Einbringung der
   Liegenschaft in Wienacht-Tobel) auf TCHF 17'670 verändert
   (31.12.2024: TCHF 15'285). Die flüssigen Mittel lagen bei TCHF
   1'251 (31.12.2024: TCHF 432).
   Auf der Passivseite der Bilanz summierten sich die langfristigen
   Finanzverbindlichkeiten (u.a. Hypothekarfinanzierungen,
   Wandeldarlehen sowie Kontokorrentpositionen Hauptaktionär und
   verbundene Unternehmen) auf insgesamt TCHF 13'662 (31.12.2024:
   TCHF 9'780). Weitere kurzfristige Finanzverbindlichkeiten und
   passive Rechnungsabgrenzungen machten TCHF 443 aus (31.12.2024:
   TCHF 3'489).
   Das Eigenkapital zum 31.12.2025 inklusive der eingangs erwähnten
   gesetzlichen Kapitalreserven belief sich auf TCHF 3'565
   (31.12.2024: TCHF 2'015).
   Ausserordentliche Generalversammlung 2026
   Aufgrund des Todesfalls von Michael Oehme wurden an der
   ausserordentlichen Generalversammlung vom 21. April 2026 Joelkis
   Rosario als Präsident des Verwaltungsrates und Mitglied des
   Vergütungsausschusses sowie Hero M. Eden als neues Mitglied des
   Verwaltungsrates bis zum Abschluss der nächsten ordentlichen
   Generalversammlung gewählt. Die ordentliche Generalversammlung
   2026 ist auf den 16. Juni 2026 vorgesehen.
   Ausblick
   Die Amagvik AG will in ihrer langfristigen Strategie hochwertigen
   und gleichsam bezahlbaren Wohnraum in den Agglomerationen von
   Schweizer Städten schaffen (aktuell mit Schwerpunkt Ostschweiz)
   und über die kommenden Jahre ein attraktives Portfolio an
   Liegenschaften aufbauen.
   Zur Sicherstellung der langfristigen Führungsstruktur wurde
   anlässlich der ausserordentlichen Generalversammlung 2026 der
   Verwaltungsrat mit Hero M. Eden als neues Mitglied des
   Verwaltungsrats ergänzt sowie Joelkis Rosario als neuer Präsident
   des Verwaltungsrates gewählt. Damit ist die Führung der
   Gesellschaft ohne Unterbruch sichergestellt.  Im Rahmen der
   laufenden Nachlassverwaltung (Nachlass von Michael Oehme bzw.
   Erbengemeinschaft) werden zudem weitere Möglichkeiten zur Stärkung
   der Kapitalstruktur der Gesellschaft geprüft. Parallel dazu finden
   Gespräche mit bestehenden und potenziellen Finanzierungspartnern
   bezüglich der weiteren Entwicklung der Immobilienprojekte
   Romanshorn und Amriswil statt.
   Jahresbericht 2025
   Der vollständige Geschäftsbericht 2025 ist auf der Website der
   Gesellschaft unter https://amagvik.ch/investor-relations/ Rubrik
   Finanzberichte verfügbar.



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1 Verstorben im Januar 2026




   Kontakt
   Joelkis Rosario, Präsident des Verwaltungsrates
   Amagvik AG, Vadianstrasse 24, CH-9000 St. Gallen
   T +41 71 388 76 01
   info@amagvik.ch



   Amagvik AG
   www.amagvik.ch
   Die Amagvik AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz
   in St. Gallen. Die Namenaktien der Gesellschaft sind an der BX
   Swiss kotiert: Ticker AMAN; Valor 130795970; ISIN CH1307959705.



   Disclaimer
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   Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der Amagvik AG noch
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   Ende der Adhoc-Mitteilung
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   Sprache:       Deutsch
   Unternehmen:   Amagvik AG
                  Chamerstrasse 172
                  6300 Zug
                  Schweiz
   Telefon:       +41 41 749 40 76
   E-Mail:        info@amagvik.ch
   ISIN:          CH1307959705
   Valorennummer: 130795970
   Börsen:        BX Berne eXchange
   EQS News ID:   2321048




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