EQS-News: GeschÀftszahlen zum 31. Dezember 2024 (deutsch)
17.04.2025 - 07:00:54GeschÀftszahlen zum 31. Dezember 2024
EQS-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Jahresbericht
GeschÀftszahlen zum 31. Dezember 2024
17.04.2025 / 07:00 CET/CEST
FĂŒr den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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PRESSEMITTEILUNG
HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestĂ€tigt stabile und planmĂ€Ăige
GeschÀftsentwicklung im Jahr 2024 - Dividendenvorschlag bei 0,48 Euro je
Aktie
* PlanmĂ€Ăige operative GeschĂ€ftsentwicklung in schwierigem Marktumfeld
* Mieterlöse bei 93,0 Mio. Euro (+2,0 %) und FFO bei 51,6 Mio. Euro
(-5,6%)
* Nettovermögenswert (NAV) je Aktie bei 9,79 Euro (-2,3 %)
* REIT-Eigenkapitalquote bei 55,2 % und Loan-to-value (LTV) bei 43,7 %
* Dividendenvorschlag mit 0,48 Euro je Aktie auf Vorjahresniveau
GESCHĂFTSZAHLEN ZUM 31. DEZEMBER 2024
Duisburg, 17. April 2025 - Die HAMBORNER REIT AG blickt mit der heutigen
Veröffentlichung des GeschÀftsberichts 2024 auf ein weiteres erfolgreiches
GeschĂ€ftsjahr zurĂŒck und kann die im Rahmen der Veröffentlichung des
vorlÀufigen Jahresergebnisses am 25. Februar 2025 vermeldeten
GeschÀftszahlen bestÀtigen.
Im GeschÀftsjahr 2024 ist es der Gesellschaft gelungen, die
GeschĂ€ftsentwicklung erfolgreich fortzufĂŒhren, ihre Umsatzprognose
vollumfĂ€nglich zu erfĂŒllen und ihr Ertragsziel zu ĂŒbertreffen. Gleichzeitig
blieb die Finanzsituation mit einer REIT-Eigenkapitalquote von 55,2 % und
einem Loan-to-value (LTV) von 43,7 % weiterhin komfortabel.
Im Rahmen der turnusmĂ€Ăigen externen Bewertung des Bestandsportfolios zum
Jahresende 2024 zeichnete sich eine Stabilisierung der Verkehrswerte ab. Auf
Grundlage der Neubewertung verminderte sich der Verkehrswert des
Immobilienportfolios (like-for-like) um 28,3 Mio. Euro bzw. 1,9 %.
Infolgedessen reduzierte sich Nettovermögenswert (NAV) je Aktie im
Vorjahresvergleich nur geringfĂŒgig um 2,3 % auf 9,79 Euro.
Auch auf operativer Ebene konnte die Gesellschaft ihre weitgehend stabile
GeschÀftsentwicklung fortsetzen. Sowohl die Vermietungsquote (97,2 %) als
auch die durchschnittliche Restlaufzeit der MietvertrÀge (5,8 Jahre) lagen
zum 31. Dezember 2024 auf hohem Niveau.
DIVIDENDE & HAUPTVERSAMMLUNG
Vor dem Hintergrund der planmĂ€Ăigen GeschĂ€ftsentwicklung im Jahr 2024
beabsichtigen Vorstand und Aufsichtsrat, der diesjÀhrigen Hauptversammlung
am 26. Juni 2025 die AusschĂŒttung einer Dividende auf Vorjahresniveau in
Höhe von 0,48 Euro je Aktie vorzuschlagen. Bezogen auf den aktuellen
Aktienkurs entsprÀche dies einer Dividendenrendite von circa 7,8 %.
PROGNOSE & AUSBLICK
Die Gesellschaft blickt dem Jahresverlauf 2024 weiterhin grundsÀtzlich
positiv entgegen und behÀlt die im vergangenen Februar abgegebene Prognose
zur erwarteten GeschÀftsentwicklung im laufenden Jahr unverÀndert bei:
* Erlöse aus Mieten und Pachten: 87,5 - 89,0 Mio. Euro
* Funds from operations (FFO): 44,0 - 46,0 Mio. Euro
Aufgrund der anhaltenden Unsicherheiten hinsichtlich der weiteren
Entwicklung an den ImmobilienmÀrkten wurde im Rahmen der Prognoseerstellung
auf eine BerĂŒcksichtigung weiterer Immobilienan- und verkĂ€ufe verzichtet.
WeiterfĂŒhrende Informationen zu den Prognoseannahmen sowie den wesentlichen
Einflussfaktoren können dem Prognosebericht des GeschÀftsberichts 2024
entnommen werden, welcher auf der Internetseite der Gesellschaft unter
https://www.hamborner.de/unsere-finanzberichte zum Download zur VerfĂŒgung
steht.
Hinsichtlich der zukĂŒnftigen Dividendenauszahlungen haben sich Vorstand und
Aufsichtsrat der Gesellschaft in der vergangenen Woche darauf verstÀndigt,
60 % bis 70 % des im jeweiligen GeschÀftsjahr erwirtschafteten FFO an die
AktionĂ€rinnen und AktionĂ€re auszuschĂŒtten. Unter BerĂŒcksichtigung des
Mittelpunkts der zuvor genannten FFO-Prognose beliefe sich die Dividende fĂŒr
das GeschÀftsjahr 2025 dementsprechend auf 0,33 Euro bis 0,39 Euro je Aktie.
ErgÀnzende Informationen zur angepassten Dividendenstrategie sowie den
Entscheidungskriterien fĂŒr die kĂŒnftige Bemessung der Dividendenhöhen wird
die Gesellschaft im Rahmen der am 8. Mai 2025 anstehenden
Quartalberichterstattung veröffentlichen.
FINANZ- UND PORTFOLIOKENNZAHLEN ZUM 31. DEZEMBER 2024
2024 2023 VerÀnde-
rung
Erlöse aus Mieten und Pachten 93,0 Mio. EUR 91,1 Mio. EUR +2,0 %
Betriebsergebnis 24,7 Mio. EUR 11,1 Mio. EUR n/a
Ergebnis der Periode 16,3 Mio. EUR -0,7 Mio. EUR n/a
Funds from Operations (FFO) 51,6 Mio. EUR 54,7 Mio. EUR -5,6 %
Funds from Operations (FFO) je 0,63 EUR 0,67 EUR -5,6 %
Aktie
REIT EK-Quote 55,2 % 55,1 % +0,1
%-Punkte
Loan to Value (EPRA LTV) 43,7 % 43,5 % +0,2
%-Punkte
EPRA Net Asset Value (NAV) 796,3 Mio. 814,9 Mio. -2,3 %
EUR EUR
EPRA Net Asset Value (NAV) je 9,79 EUR 10,02 EUR -2,3 %
Aktie
EPRA Net Tangible Assets (NTA) 796,3 Mio. 814,6 Mio. -2,2 %
EUR EUR
EPRA Net Tangible Assets (NTA) je 9,79 EUR 10,01 EUR -2,2 %
Aktie
Anzahl der Objekte 66 67 -1
Verkehrswert des 1.441,0 1.471,0 -2,0 %
Immobilienportfolios Mio. EUR Mio. EUR
EPRA Leerstandsquote 2,8 % 2,7 % +0,1
%-Punkte
Gewichtete Restlaufzeit der 5,8 Jahre 6,4 Jahre -0,6 Jahre
MietvertrÀge
ErlÀuterungen zu den dargestellten Kennziffern können dem Glossar auf der
Internetseite der Gesellschaft entnommen werden.
ĂBER DIE HAMBORNER REIT AG
Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die
ausschlieĂlich im Immobiliensektor tĂ€tig ist und sich als Bestandshalter fĂŒr
renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfĂŒgt als
Basis nachhaltiger MietertrĂ€ge ĂŒber ein bundesweites diversifiziertes
Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von ĂŒber 1,4 Mrd. Euro. Den
Schwerpunkt des Bestandes bilden moderne BĂŒroobjekte an etablierten
Standorten sowie attraktive Nahversorgungsimmobilien wie groĂflĂ€chige
Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren und BaumÀrkte in zentralen
Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten Stadtrandlagen
deutscher GroĂ- und MittelstĂ€dte.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjÀhrige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre nachhaltig attraktive Dividendenstrategie
sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur aus. Die
Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und profitiert auf
Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und Gewerbesteuer.
KONTAKT
Christoph Heitmann
Head of Investor Relations, Financing & Corporate Communications
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Mail: info@ir.hamborner.de
Web: www.hamborner.de
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"HAMBORNER") ausschlieĂlich zu Informationszwecken erstellt. Diese
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Bezug auf die erwartete zukĂŒnftige Entwicklung der HAMBORNER
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worden sind und sich spÀter als nicht korrekt herausstellen könnten. Alle
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aktuellen Businessplan und verschiedene weitere Annahmen wieder und
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Performance oder Ergebnisse verstanden werden und stellen ferner keine
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