GreenPlaces kauft Grundstück in Langen für Gewerbehof

GreenPlaces Deutschland erwirbt ein 5.000 Quadratmeter großes Grundstück in Langen bei Frankfurt. Der Projektentwickler will dort einen nachhaltigen Gewerbehof mit 22 modularen Einheiten bauen. Die Akquisition ist Teil der Expansionsstrategie, bis 2030 bundesweit 80 Standorte zu erreichen.

Serielle Holzbauweise für die Metropolregion

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Auf dem Gelände an der Robert-Bosch-Straße entsteht ein zweigeschossiger Gebäudekomplex mit rund 3.170 Quadratmetern Bruttogeschossfläche. Das Areal war früher der Hauptsitz der Firma Ross Europa. Die Bestandsgebäude sind bereits abgerissen, das Grundstück ist baufertig.

Der Baubeginn ist für den Spätsommer geplant, die Fertigstellung soll etwa ein Jahr später folgen. GreenPlaces reagiert damit auf die hohe Nachfrage nach modernen, kleinteiligen Gewerbeflächen im Rhein-Main-Gebiet.

Nachhaltigkeit als Alleinstellungsmerkmal

Das Unternehmen setzt auf seine bewährte serielle Holzmassivbauweise. Diese reduziert den CO2-Fußabdruck im Vergleich zu Betonbauten deutlich. Das Energiekonzept sieht Photovoltaikanlagen auf dem Dach und Wärmepumpen für Heizung und Kühlung vor. Ein Gründach fördert die Biodiversität.

Anfang März erhielt GreenPlaces für dieses Konzept den „IM-Award 2026“ in der Kategorie Nachhaltigkeit. Branchenbeobachter sehen darin eine Bestätigung, dass sich Ökologie und Wirtschaftlichkeit vereinen lassen.

Flexibilität für Handwerk und Mittelstand

Die 22 Gewerbeeinheiten mit durchschnittlich 144 Quadratmetern richten sich an KMU, Handwerksbetriebe und Start-ups. Jede Einheit hat ein großes Rolltor und eine separate Tür. Unternehmen können zwischen Miete und Kauf wählen – eine Hybrid-Strategie, die besonders inhabergeführten Betrieben Planungssicherheit bieten soll.

Die modularen Grundrisse lassen sich bei Bedarf verbinden. So können Firmen ihre Fläche dynamisch an das Wachstum anpassen. Sogar ungewöhnliche Nutzungen wie spezialisierte Labore sind möglich.

Expansionskurs mit System

Der Kauf in Langen folgt direkt auf einen weiteren Grundstückserwerb in Markdorf am Bodensee. GreenPlaces treibt seine Expansion in Deutschland konsequent voran. Weitere Projekte laufen unter anderem in Denkendorf bei Stuttgart und Aichtal.

Das Unternehmen hat ein skalierbares Modell geschaffen. Besonders wirtschaftsstarke Regionen mit guter Verkehrsanbindung stehen im Fokus. Langen punktet mit der Nähe zum Frankfurter Flughafen und den Autobahnen A5 und A661.

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Eine Blaupause für Hessen?

Für Langen stärkt das Projekt den Wirtschaftsstandort Neurott. Es schafft Raum für bis zu 22 Unternehmen und fördert die wirtschaftliche Diversität. Nach der Vertragsunterzeichnung beginnen nun die detaillierten Planungs- und Genehmigungsverfahren.

GreenPlaces prüft bereits weitere Standorte in Hessen. Das Konzept aus nachhaltigem Holzbau, moderner Energieversorgung und flexiblen Nutzungsmodellen scheint den Nerv der Zeit zu treffen. In einem Markt, der zunehmend auf ESG-Kriterien achtet, positioniert sich das Unternehmen als Vorreiter.

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