Grüne fordern schärfere Mietpreisbremse

Die Grünen bringen einen Antrag für strengere Mietregeln in den Bundestag ein. Gleichzeitig warnen Wirtschaftsforscher vor den Folgen. Die Beratung um bezahlbaren Wohnraum erreicht einen neuen Höhepunkt.

Wirtschaft warnt vor Markteingriffen

Das ifo Institut positioniert sich scharf gegen die Pläne. ifo-Präsident Clemens Fuest warnt: Eine Ausweitung der Mietpreisbremse würde die Wohnungsknappheit verschärfen. Der Grund? Sie würde Investitionen in Neubauwohnungen weiter abwürgen.

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Bereits jetzt klafft eine riesige Lücke: Die Mieten für Neubauten liegen bundesweit 30 Prozent über denen im Bestand. In Großstädten sind es sogar bis zu 50 Prozent mehr. Die Folge: Viele Menschen bleiben in ihren alten Wohnungen stecken. Ein Umzug in eine kleinere, aber neuere Wohnung wäre für sie schlicht zu teuer. Gleichzeitig finden Jobwechsler und junge Menschen kaum noch eine bezahlbare Bleibe.

Bayern schlägt Alarm

Wie dramatisch die Lage ist, zeigen Zahlen aus Bayern. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen und die Diakonie Bayern schlagen Alarm. Allein im Freistaat fehlen rund 200.000 bezahlbare Wohnungen.

Die Wartelisten sind endlos. In München hoffen 25.000 Haushalte auf eine geförderte Wohnung. In Augsburg sind es 9.000, in Nürnberg 7.000. Ein Beispiel macht die Not deutlich: Bei der Wohnungsgenossenschaft Fürth-Oberasbach bewarben sich im vergangenen Jahr 1.736 Interessenten auf nur 74 freie Wohnungen. Die Verbände fordern die Kommunen auf, mehr bezahlbares Bauland bereitzustellen.

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Das zentrale Dilemma

Die Gleichzeitigkeit der Meldungen zeigt das wohnungspolitische Dilemma. Sozialverbände dokumentieren die akute Überlastung der Mieter. Wirtschaftsexperten halten Preisdeckel für kontraproduktiv, weil sie den Neubau ausbremsen.

Die Zahlen sprechen eine klare Sprache: 2024 wurden nur 251.900 Wohnungen fertiggestellt. Das Ziel der Politik liegt bei 400.000 neuen Wohneinheiten pro Jahr. Hohe Baukosten, Bürokratie und Zinsen bremsen die Bautätigkeit massiv. Bleibt der Neubau schwach, steigt der Druck auf die bestehenden Mieten weiter.

Welchen Weg geht Deutschland? Die parlamentarischen Beratungen über den Grünen-Antrag werden zeigen, ob es Mehrheiten für schärfere Regeln gibt. Klar ist: Ohne massive Impulse für den Neubau wird sich die Wohnungsnot nicht lösen.

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