EQS-Adhoc: Halbjahresabschluss zeigt solides Ergebnis (deutsch)

Halbjahresabschluss zeigt solides Ergebnis

   Schweizerische Mobiliar Asset Management AG / Schlagwort(e):
   Halbjahresergebnis
   Halbjahresabschluss zeigt solides Ergebnis
   11.05.2026 / 17:46 CET/CEST
   Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
   Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
   verantwortlich.
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      Bern, 11. Mai 2026
   MobiFonds Swiss Property I Ad-hoc Mitteilung gemäss Art. 53 KR



   Der erste Halbjahresabschluss des MobiFonds Swiss Property nach
   der Kotierung zeigt per 31. März 2026 ein erwartet gutes Ergebnis.
   Trotz tieferer Mieterträge in Zusammenhang mit den Bauprojekten in
   Zürich, Langstrasse und Basel, Nauenstrasse bleibt der Nettoertrag
   nahezu auf dem Vorjahresniveau. Zudem liegt für das Bauprojekt an
   der Nauenstrasse in Basel inzwischen die Baubewilligung vor.



   Nach der Kotierung an der SIX Swiss Exchange wird erstmals ein
   Halbjahresbericht für den MobiFonds Swiss Property publiziert. Wie
   erwartet fallen die Mietzinseinnahmen gegenüber dem Vorjahr leicht
   tiefer aus. Der Rückgang um rund CHF 540'000 (-2.6%) resultiert
   aus den Entmietungen der beiden Geschäftsliegenschaften in Zürich
   und Basel im Hinblick auf die laufenden oder anstehenden
   Bauarbeiten. Die Mindereinnahmen konnten teilweise durch tiefere
   Aufwände kompensiert werden, wodurch der Nettoertrag fast auf
   Vorjahresniveau bleibt (CHF -83'127 / -0.6%). Der
   Nettoinventarwert (NAV) je Anteil beträgt per 31. März 2026 CHF
   137.54.
   In der Berichtsperiode wurden keine Liegenschaftstransaktionen
   getätigt. Für das Projekt an der Nauenstrasse in Basel liegt der
   Fondsleitung seit März die Baubewilligung vor. Damit kann in Kürze
   die zweite Parzelle des Bauperimeters erworben und mit den ersten
   Rückbauarbeiten der bestehenden Geschäftsliegenschaften gestartet
   werden. Bis Mitte 2029 entsteht an dieser zentralen Lage eine
   attraktive Neubebauung mit vorwiegender Wohnnutzung.



   Dominik Bögli, Portfoliomanager des MobiFonds Swiss Property,
   zeigt sich zufrieden: «Die Entwicklungen im ersten Halbjahr
   unterstreichen die Stabilität und Verlässlichkeit des Fonds. Die
   Kotierung verlief erfolgreich. Im Bestandesportfolio sorgen die
   junge Bausubstanz und die hohe Qualität für Kontinuität. Die
   beiden Entwicklungsprojekte im Portfolio verlaufen plangemäss.»



   Das Portfolio des MobiFonds Swiss Property umfasst aktuell 23
   Immobilien mit einem Marktwert von CHF 1.2 Mrd. Sämtliche
   Liegenschaften wurden seit der Lancierung im Jahr 2013 neu gebaut,
   gesamtsaniert oder befinden sich aktuell in einer Umnutzung.
   Details zum Portfolio des MobiFonds Swiss Property finden Sie
   unter mobiliar.ch/swissproperty.
   Fondsdetails



   Rechtsform: Vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der
   Art «Immobilienfonds»
   Fondsdomizil: Schweiz
   Fondsleitung: Schweizerische Mobiliar Asset Management AG
   Depotbank: Banque Cantonale Vaudoise
   Fondsadministration: Swisscanto Fondsleitung AG
   Portfoliomanagement: Schweizerische Mobiliar Asset Management AG
   Market Maker: Bank. J. Safra Sarasin
   Rechnungswährung: Schweizer Franken
   Anlegerkreis: Der Kreis der Anleger ist nicht beschränkt.
   Anlegerprofil: Anlegende mit einem mittel- bis langfristigen
   Anlagehorizont, die in erster Linie laufenden Ertrag suchen
   Valorennummer: 20464322
   ISIN: CH0204643222
   Bloomberg Ticker: MFSP SW



   Schweizerische Mobiliar Asset Management AG
   Die Schweizerische Mobiliar Asset Management AG ist eine 100%ige
   Tochtergesellschaft der Schweizerischen Mobiliar Holding AG und
   seit 2012 eine unabhängige Fondsleitung. Die Mobiliar Asset
   Management verwaltet rund CHF 30 Mia., zusammengesetzt aus den
   Vermögen der Gruppe Mobiliar, deren Pensionskassen und den Fonds.
   2013 wurde der MobiFonds Swiss Property lanciert. Seit März 2026
   ist er börsenkotiert. Der Fonds bietet die Möglichkeit, zusammen
   mit der Mobiliar in ein hochwertiges Schweizer Immobilienportfolio
   mit Fokus auf junge Bausubstanz im Wohnsegment zu investieren.
   Weitere Informationen unter mobiliar.ch/asset-management
   Die Gruppe Mobiliar
   Jeder dritte Haushalt und jedes dritte Unternehmen in der Schweiz
   sind bei der Mobiliar versichert. Der Allbranchenversicherer weist
   per 31. Dezember 2025 ein Prämienvolumen von rund 5.2 Mia. Franken
   auf. 80 Unternehmer-Generalagenturen mit eigenem Schadendienst
   garantieren an über 160 Standorten Nähe zu den über 2.4 Millionen
   Kundinnen und Kunden. Der Hauptsitz liegt in Bern, weitere
   Direktionsstandorte befinden sich in Nyon und Zürich.
   Die Mobiliar beschäftigt in den Heimmärkten Schweiz und Fürstentum
   Liechtenstein rund 600 Mitarbeitende und bietet
   356 Ausbildungsplätze an. Die Mobiliar, 1826 als Genossenschaft
   gegründet, ist die älteste private Versicherungsgesellschaft der
   Schweiz. Der Verwaltungsrat der Schweizerischen Mobiliar
   Genossenschaft stellt bis heute sicher, dass die
   genossenschaftliche Ausrichtung der Gruppe gewahrt bleibt.
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   dürfen insbesondere innerhalb der USA weder angeboten noch
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