Hamborner REIT: Nettogewinn um 10,7 Prozent gestiegen
07.05.2026 - 10:27:48 | boerse-global.de
Ein Immobilienverkauf in Baden-Württemberg hat Hamborner REIT im ersten Quartal 2026 einen Schub gegeben. Das Periodenergebnis kletterte um 10,7 Prozent auf 2,8 Millionen Euro — obwohl die Mieteinnahmen leicht nachgaben.
Verkauf überdeckt operativen Druck
Die Miet- und Pachterlöse sanken im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 1,9 Prozent auf 22,6 Millionen Euro. Ursache ist das veränderte Portfolio nach Transaktionen. Auf vergleichbarer Basis — also ohne Zu- und Verkäufe — wuchsen die Mieten hingegen um 2,6 Prozent. Das zeigt: Das Bestandsportfolio funktioniert.
Der FFO, die für REITs zentrale Cashflow-Kennzahl, lag bei 11,7 Millionen Euro, ein Rückgang von 1,6 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. Pro Aktie entspricht das 0,14 Euro.
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Portfolio stabil, Bewertung zieht an
Das Portfolio umfasst 63 Objekte mit einem Verkehrswert von 1,341 Milliarden Euro. Die Leerstandsquote liegt bei niedrigen 3,5 Prozent. Der NAV je Aktie legte seit Jahresbeginn um 2,2 Prozent auf 9,27 Euro zu — ein Zeichen, dass die Bewertungen im Bestand stabil bleiben.
Die Bilanz zeigt solide Kennzahlen: Die REIT-Eigenkapitalquote beträgt 56,2 Prozent, der Verschuldungsgrad gemessen am EPRA-LTV liegt bei 43,1 Prozent.
Prognose bestätigt, Dividende vorgeschlagen
Das Management hält an seiner Jahresprognose fest. Für 2026 werden Erlöse zwischen 87,5 und 89,5 Millionen Euro sowie ein FFO von 38 bis 42 Millionen Euro angepeilt. Zur Hauptversammlung im Juni in Essen hat der Vorstand eine Dividende von 0,39 Euro je Aktie für das Geschäftsjahr 2025 vorgeschlagen — das entspricht beim aktuellen Kurs einer Rendite von rund 7,9 Prozent.
Die Aktie notiert aktuell bei 4,92 Euro, seit Jahresbeginn ein Plus von gut zehn Prozent. Auf Zwölfmonatssicht liegt das Papier allerdings noch rund 22 Prozent im Minus. Mit einem RSI von 53 und dem Kurs knapp am 200-Tage-Durchschnitt signalisiert die technische Lage vorerst keine klare Richtung.
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