EQS-News: Intershop erwirbt Industrie- und Gewerbeareal in Zuchwil (deutsch)

Intershop erwirbt Industrie- und Gewerbeareal in Zuchwil

Intershop Holding AG / Schlagwort(e): Sonstiges
Intershop erwirbt Industrie- und Gewerbeareal in Zuchwil

20.11.2024 / 07:00 CET/CEST

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Intershop erwirbt von Activ-Gewerbe-Park AG ein 35'600 m2 grosses Grundstück
mit beträchtlichem Entwicklungspotenzial in der Industrie- und Gewerbezone
von Zuchwil (SO). Das sogenannte Scintilla-Areal verfügt über eine
vermietbare Nutzfläche von rund 40'000 m2 mit einer Sollmiete von CHF 4.0
Mio. p. a.

Die Leerstandsquote von aktuell 11 Prozent entspricht einer vermietbaren
Fläche von 4'400 m2. Nach dem auf Ende März 2025 terminierten Wegzug einer
Grossmieterin beläuft sich die zur Wiedervermietung anstehende Fläche auf
insgesamt 29'900 m2. Dies ermöglicht eine umfassende Neupositionierung und
die ertragsbezogene Optimierung des Areals unter Fortführung der bestehenden
Mietverträge.

Das zwischen Zuchwil und der Stadt Solothurn gelegene Grundstück ist
hervorragend erschlossen. Im Westen grenzt es an ein in Transformation
befindliches Quartier mit gemischter Nutzung an. Wie dieses wird auch das
Scintilla-Areal mittel- bis langfristig von der lokalen und regionalen
Entwicklung profitieren. Über den Kaufpreis haben die Parteien
Stillschweigen vereinbart.

Der Erwerb führt zu einer substanziellen Erweiterung des Portfolios von
Entwicklungsliegenschaften. Intershop unterstreicht und bekräftigt damit die
bewährte Strategie, durch die Nutzung und Realisation von
Entwicklungspotenzialen Mehrwerte zu schaffen.

[IMAGE]

     Zahlen und Fakten
     Areal:                Scintilla-Areal, Zuchwil (SO)
     Adresse:              Allmendweg 3, 5 / Luterbachstrasse 10

                           4528 Zuchwil
     Grundstücksfläche:    35'566 m2 (GS-Nr. 703, 704, 763, 939, 193)
     Nutzfläche:           40'178 m2
     Gebäude:              4 Stck.
     Nutzungen:            Gewerbe, Produktion, Büro und Retail
Kontakt

Simon Haus, CEO

Florian Balschun, CFO

Unternehmensporträt

Intershop ist das älteste an der SIX Swiss Exchange kotierte
Immobilienunternehmen und investiert in der Schweiz vorwiegend in
kommerzielle Liegenschaften. Das Portfolio am 30.06.2024 umfasste 44
Liegenschaften mit einer vermietbaren Fläche von rund 524'000 m² und einem
Marktwert von rund 1.4 Milliarden Schweizerfranken. Intershop investiert
vornehmlich im Wirtschaftsraum Zürich, im Genferseegebiet und entlang der
Hauptverkehrsachsen. Das Portfolio kombiniert hohe Ertragskraft und
Sicherheit dank nutzungsgemässer und geografischer Diversifikation mit einem
beachtlichen Mehrwertpotenzial in den entwicklungsfähigen Liegenschaften.

     Agenda

     27.02.2025    Publikation Geschäftsbericht 2024 mit Medienund
                   Finanzanalystenkonferenz
     01.04.2025    62. ordentliche Generalversammlung
     26.08.2025    Publikation Halbjahresbericht 2025 mit
                   Online-Präsentation für Medienvertreter und
                   Finanzanalysten
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Medienmitteilung (PDF)

Press release, English version (PDF)


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Ende der Medienmitteilungen

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   Sprache:          Deutsch
   Unternehmen:      Intershop Holding AG
                     Giessereistrasse 18
                     8031 Zürich
                     Schweiz
   Telefon:          +41 44 5441000
   Fax:              +41 44 5441001
   E-Mail:           info@intershop.ch
   Internet:         https://intershop.ch/
   ISIN:             CH0273774791
   Valorennummer:    27377479
   Börsen:           SIX Swiss Exchange
   EQS News ID:      2033763



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