Kojamo stabil im Wohnimmobiliensektor. Der finnische Vermieter bleibt für Anleger ein defensiver Faktor

Von Anna Wagner, Fachredaktion Analysten & Konsens. Vor der Veroeffentlichung am 29.06.2026, 20:00:37 Uhr geprueft.

Die Kojamo Oyj (FI4000292438) ist einer der groessten privaten Wohnimmobilieninvestoren Finnlands und konzentriert sich auf Mietwohnungen in urbanen Lagen, die auch fuer deutschsprachige Anleger ueberschaubare, aber stabile Cashflows ermoeglichen. Der Handel der Aktie erfolgt in erster Linie an der Heimatboerse in Helsinki, waehrend deutsche Anleger auf Zweitlistings und internationale Broker zur Kursbeobachtung zurueckgreifen.

Kojamo mit Fokus auf Mietwohnungen

Kojamo betreibt ein auf Vermietung ausgerichtetes Portfolio von Wohnimmobilien, das sich insbesondere auf groessere finnische Staedte wie Helsinki, Tampere und Turku konzentriert. Das Unternehmen ist als reiner Vermieter mit wiederkehrenden Mieteinnahmen positioniert, was in einem Umfeld schwankender Zinsen und Konjunkturerwartungen eine vergleichsweise defensive Ertragsstruktur liefert.

Die Strategie von Kojamo zielt darauf ab, hochwertige Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur anzubieten, um eine moeglichst geringe Leerstandsquote und langfristige Mietverhaeltnisse zu sichern. Diese Ausrichtung reduziert operative Volatilitaet und erhoeht die Planbarkeit der Cashflows, was fuer Eigenkapitalinvestoren im Immobilienbereich ein wichtiger Stabilitaetsfaktor ist.

Anlegerblick: Bewertung und Kennzahlen

Die Bewertung von Immobilienunternehmen wie Kojamo haengt stark von der Entwicklung der Nettoinventarwerte, den Mieteinnahmen und den Finanzierungskosten ab. Steigende Zinsen koennen den Druck auf Bewertungsniveaus erhoehen, waehrend stabile oder steigende Mieten den Gegenpol bilden. Im finnischen Markt ist der Mietwohnungssektor durch eine relativ konstante Nachfrage in Ballungsraeumen gekennzeichnet, was die Position von Kojamo stuetzt.

Privatanleger achten bei Wohnimmobilienwerten neben klassischen Kennzahlen wie Kurs-Gewinn-Verhaeltnis und Kurs-Buchwert-Verhaeltnis vor allem auf den Verschuldungsgrad und die Zinsbindungsstruktur. Ein hoehere Eigenkapitalquote und gut gestaffelte Laufzeiten im Fremdkapitalbereich koennen die Zinsrisiken abfedern, waehrend eine konservative Ausschüttungspolitik die faellige Verschuldung unterstuetzt, ohne die Eigenkapitalbasis zu schwächen.

Wohnungsportfolio als Kernprodukt

Kojamo betreibt eine Vielzahl von Mietwohnungen in Mehrfamilienhaeusern und Wohnanlagen, die sich vor allem an urbane Haushalte, Berufstaetige und Studierende richten. Diese Wohnungen stellen das zentrale Produkt des Unternehmens dar: Sie generieren den ueberwiegenden Teil der laufenden Einnahmen und spiegeln die Qualitaet der Dienstleistung im Alltag der Mieter wider.

Kojamo Aktie und Handelsplatz

Die Kojamo Aktie ist in erster Linie an der Nasdaq Helsinki notiert; ein regelmaessiger Handel auf einem deutschen Platz wie Xetra oder Tradegate ist aktuell nicht breit dokumentiert. Anleger, die die Aktie verfolgen, greifen daher vor allem auf die Kurse der Heimatboerse zurueck und betrachten die Notierung in Euro ueber entsprechende Umrechnung, wenn sie aus dem deutschsprachigen Raum investieren.

Dieser Artikel wurde a.i.-gestuetzt erstellt und redaktionell geprueft. Kurs- und Unternehmensangaben ohne Gewaehr; Kurse und Termine koennen sich kurzfristig aendern. Keine Anlageberatung, keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung. Boersengeschaefte sind mit Risiken bis zum Totalverlust verbunden.