Mapletree Logistics Aktie: 138 Millionen SGD für Lagerhäuser
Veröffentlicht am: 29.07.2026 um 05:27 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Mapletree Logistics Trust richtet sein Portfolio konsequent neu aus. Der Konzern stößt gezielt reife Immobilien in China und Singapur ab. Damit setzt der Logistik-Spezialist Kapital für profitablere Standorte frei. Die Strategie zeigt erste Erfolge in den aktuellen Quartalszahlen.
Stabiles Wachstum durch Indien-Zukauf
Im ersten Quartal des Geschäftsjahres 2026/27 kletterte der Bruttoumsatz um 0,8 Prozent auf 178,9 Millionen SGD. Das Nettoimmobilienertrag legte parallel dazu um 2,0 Prozent zu. Neue Mieteinnahmen aus Indien trieben das Ergebnis an. Ein abgeschlossenes Neubauprojekt in Singapur stützte diesen Trend.
Die Ausschüttung für Anleger bleibt stabil. Mapletree zahlte 1,816 Cent je Anteil aus. Höhere Zinskosten belasteten zwar das Ergebnis, doch die operative Stärke glich dies aus. Die Belegungsquote sank indes leicht auf 96,4 Prozent. Schwächere Märkte in China und Australien drückten auf die Auslastung.
Kapitalrecycling im Fokus
Das Management forciert die Verjüngung des Portfolios. In China verkauft der Trust zwei Lagerhäuser für rund 138 Millionen SGD an einen neuen Fonds. In Singapur trennt sich Mapletree von einem Objekt an der Changi South Avenue. Der Verkaufspreis lag dort 20 Prozent über dem Schätzwert.
Diese Verkäufe stärken die Bilanz. Die Verschuldungsquote sank minimal auf 40,5 Prozent. Um sich gegen Marktvolatilität zu schützen, hat der Konzern 82 Prozent seiner Schulden fest verzinst. Die Aktie nähert sich mit 1,23 SGD wieder ihrem 52-Wochen-Hoch von 1,25 SGD an.
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