Strenger baut 32 Häuser im begehrten Otterfing

Der Bauträger Strenger hat heute in Otterfing Kaufinteressenten auf seine Baustelle geladen. Sein Neubauprojekt „Alpenblick“ umfasst 32 Häuser und zwei Eigentumswohnungen. Die ersten Einheiten sollen noch in diesem Jahr bezugsfertig sein.

Hochpreisige Heimat mit Alpenblick

Das Projekt am Pitzarweg richtet sich klar an Familien. Geplant sind 5- bis 6-Zimmer-Häuser mit Wohnflächen zwischen 84 und 135 Quadratmetern. Die Preise liegen zwischen 630.000 und 1,15 Millionen Euro. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten.

Alle Gebäude werden nach modernen, nachhaltigen Standards zertifiziert. Der etablierte Familienbetrieb Strenger, kürzlich als „Familienunternehmen des Jahres 2025“ ausgezeichnet, setzt hier auf seine über 40-jährige Erfahrung im Süden Deutschlands.

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KfW-Förderung soll Kauf erleichtern

Ein zentrales Verkaufsargument sind die finanziellen Anreize. Für das klimafreundliche Bauvorhaben kommen spezielle KfW-Sonderkredite infrage. Diese bieten attraktive Zinskonditionen.

Zusätzlich können Käufer mit einer steuerlichen Sonderabschreibung von bis zu 10 Prozent rechnen. In der teuren Region südlich von München soll diese Kombination den Schritt ins Eigenheim finanziell möglich machen.

Warum Otterfing so gefragt ist

Die Gemeinde im Landkreis Miesbach vereint zwei Welten: ländliche Idylle vor Alpenkulisse und eine schnelle Anbindung nach München. Der Grund ist die S-Bahn-Linie S3, die regelmäßig in die Landeshauptstadt und nach Holzkirchen fährt.

Diese perfekte Pendlerlage macht Otterfing seit Jahren zu einem der begehrtesten Wohnorte im Münchner Umland. Bauland ist hier knapp und entsprechend teuer. Neue Projekte wie der „Alpenblick“ vergrößern das Angebot an dringend gesuchtem Wohnraum.

Baustart ist bereits erfolgt

Die Bagger rollen in Otterfing bereits. Der Aushub der Baugrube begann im vergangenen Herbst. Ziel ist es, die ersten Häuser bis Ende 2026 fertigzustellen.

Die heutige Baustellenberatung ist Teil der aktiven Vermarktung. Einige Reihenhäuser sind laut Bauträger bereits reserviert – ein klares Zeichen für das anhaltend hohe Interesse an neuem Wohnraum in der Voralpenregion.

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