Allied Properties: Aktie springt trotz Kursziel-Kürzung

RBC Capital Markets hat das Kursziel für Allied Properties REIT am Montag Medienberichten zufolge von C$10 auf C$5 gesenkt. Das Analysehaus bestätigte die Einstufung „Sector Perform“. Die Aktie legt heute um 13% zu.

Analyst Pammi Bir begründete die Anpassung mit niedrigeren Schätzungen für die Erträge und den Nettovermögenswert. Die Kürzung der Ausschüttung und das ausgeweitete Verkaufsprogramm bezeichnete er zugleich als Schritte in die richtige Richtung.

Niedrigere Ausschüttung und Ertragsprognose

Allied hatte am 28. Oktober mit den Ergebnissen für das dritte Quartal 2026 eine deutliche Ausschüttungskürzung bekannt gegeben. Ab November sinkt die monatliche Zahlung um 90% auf 0,006 $ je Anteil.

Zudem senkte das Unternehmen seine Prognose für die Funds from Operations, kurz FFO. Für 2026 erwartet Allied nun 170 Millionen $ bis 175 Millionen $. Im dritten Quartal betrugen die FFO je Anteil 0,194 $.

Bei der Flächenauslastung hob Allied dagegen den Ausblick zum Jahresende auf 86,0% bis 86,5% an. Im dritten Quartal lag die Belegungsquote bei 84,9%. Die Vermietungsquote erreichte im selben Zeitraum 86,8%.

Immobilienverkäufe sollen Schulden reduzieren

Allied erweiterte außerdem das mehrjährige Verkaufsprogramm um 750 Millionen $ bis 1,5 Milliarden $. Die Erlöse aus den Veräußerungen sollen nach Unternehmensangaben der Schuldentilgung dienen.

Bis zur Ergebnisvorlage hatte Allied Verkäufe über 321 Millionen $ abgeschlossen. Für weitere Veräußerungen über rund 340 Millionen $ lagen feste Vereinbarungen vor, darunter für Toronto House und 19 Duncan.

Den Abschluss dieser Transaktionen erwartet Allied im vierten Quartal 2026, vorbehaltlich der Genehmigung nach dem Competition Act. Die Prognose für die Verkaufserlöse im Gesamtjahr erhöhte das Unternehmen auf 650 Millionen $ bis 700 Millionen $.