Branicks: Sonja Wärntges verlässt Vorstand 2026

Die Branicks Group hat einen entscheidenden Meilenstein bei der Umsetzung ihres umfassenden Sanierungskonzepts erreicht. Wie das Unternehmen mitteilte, sind die Lock-Up-Vereinbarungen mit den wesentlichen Gläubigergruppen seit dem 1. August vollumfänglich wirksam. Damit ist der finanzielle Rahmen für die Neuordnung von Verbindlichkeiten in Höhe von insgesamt 579,5 Millionen Euro gesteckt. Parallel zu diesem Fortschritt in der Bilanzplanung steht ein weitreichender personeller Umbruch an der Konzernspitze bevor: Die Vorstandsvorsitzende Sonja Wärntges wird ihr Amt spätestens zum Ende des Jahres 2026 niederlegen.

Finanzierungspaket und Gläubigerzustimmung

Das Restrukturierungskonzept adressiert zwei zentrale Schuldenpositionen des Konzerns. Zum einen handelt es sich um eine Unternehmensanleihe im Volumen von 400 Millionen Euro, die ursprünglich im September 2026 fällig gewesen wäre. Hierfür haben bereits Gläubiger, die mehr als 50 Prozent des ausstehenden Volumens halten, die Vereinbarung unterzeichnet. Zum anderen umfasst das Paket Schuldscheindarlehen und Namensschuldverschreibungen im Umfang von 179,5 Millionen Euro. In diesem Bereich konnte das Unternehmen eine hundertprozentige Zustimmung der Gläubiger verzeichnen. Medienberichten zufolge beriet die Rechtsanwaltskanzlei Dentons am Dienstag eine Gruppe nationaler und internationaler Kreditinstitute im Zusammenhang mit dieser Übereinkunft.

Die Vereinbarungen sehen die Einführung neuer Finanzinstrumente vor, um die Liquidität des Unternehmens langfristig zu sichern. Geplant ist der Einsatz von besicherten Titeln („Senior Secured Principal Instruments“) mit einer Verzinsung von 7,5 Prozent pro Jahr sowie nachrangigen Papieren („Subordinated Principal Instruments“), die mit 15 Prozent pro Jahr verzinst werden sollen. Zusätzlich umfasst das Konzept eine Überbrückungsfinanzierung in Höhe von 95 Millionen Euro. Um die Maßnahmen formell umzusetzen, hat Branicks die Anleihegläubiger am 1. August zu einer ersten Abstimmung ohne Versammlung eingeladen.

Strategische Neuausrichtung und Managementwechsel

Flankiert wird die finanzielle Konsolidierung durch signifikante Veränderungen im Management. Bereits am 30. Juli bestellte das Unternehmen Josef Schultheis zum Chief Restructuring Officer (CRO). In dieser Funktion soll er den laufenden Restrukturierungsprozess operativ steuern und die Umsetzung des Konzepts überwachen. Der am Donnerstag bekannt gewordene Entschluss von Sonja Wärntges, das Unternehmen bis spätestens Ende Dezember zu verlassen, markiert einen weiteren tiefgreifenden Einschnitt in der Führungsebene.

An der Börse spiegelt sich die angespannte Situation des Immobilienkonzerns in der Kursentwicklung wider. Die Aktie notiert aktuell bei 0,8000 Euro. Das Papier verzeichnete allein in den letzten sieben Tagen einen Rückgang von 13,23 Prozent. Seit Jahresbeginn summiert sich das Minus für die Anleger auf 53,70 Prozent.

Fokus auf Bilanztransparenz

Trotz der erzielten Einigungen mit den Kreditgebern bleibt die vollständige Aufarbeitung der Finanzberichterstattung eine zentrale Aufgabe für den Vorstand. Zuletzt plante die Unternehmensführung, den geprüften Jahres- und Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2025 am 27. Juli vorzulegen. Bereits im Mai hatte das Unternehmen seinen Nachhaltigkeitsbericht für das vergangene Jahr nach den Standards der European Public Real Estate Association (EPRA) veröffentlicht. Für die Marktteilnehmer steht nun der Ausgang der formalen Gläubigerabstimmungen im Vordergrund, die über die endgültige Umsetzung der Refinanzierung entscheiden werden.

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