CoStar Aktie: Felix Kusch wird Homes.com-Präsident

Die CoStar Group verstärkt ihre Führungsebene im Bereich der Wohnimmobilien und setzt dabei auf internationale Expertise. Das Unternehmen ernannte am gestrigen Montag Felix Kusch zum neuen President von Homes.com.

Kusch war zuvor in leitenden Funktionen bei namhaften europäischen Immobilienportalen tätig, darunter als CEO von Immoweb in Belgien und Immowelt in Deutschland. In seiner neuen Rolle berichtet er direkt an den CEO der CoStar Group, Andy Florance.

Operativer Turnaround im Wohnimmobilien-Segment

Die Personalentscheidung fällt in eine Phase deutlicher operativer Fortschritte im Residential-Segment. Im zweiten Quartal 2026 verzeichnete dieser Geschäftsbereich erstmals ein positives bereinigtes EBITDA in Höhe von 12 Millionen US-Dollar. Dies entspricht einer signifikanten Steigerung um 41 Millionen US-Dollar im Vergleich zum Vorquartal.

Treiber dieser Entwicklung ist maßgeblich das Portal Homes.com, dessen Umsatz im Jahresvergleich um 66 Prozent auf 28,5 Millionen US-Dollar kletterte. Das Netzwerk, zu dem auch das britische Portal OnTheMarket gehört, erreichte zuletzt eine Reichweite von 118 Millionen monatlichen Unique Visitors.

Mit der Berufung von Kusch signalisiert das Management den Willen, die Marktanteile im privaten Wohnsektor weiter auszubauen und die Profitabilität zu festigen.

Prognose für den gewerblichen Sektor in Kanada

Parallel zur personellen Neuausrichtung veröffentlichte das Unternehmen detaillierte Prognosen zum kanadischen Büroimmobilienmarkt. Medienberichten zufolge rechnet CoStar mit einer fortgesetzten Erholung der Branche. Während die Leerstandsquote im zweiten Quartal 2025 mit 10,4 Prozent ihren Höchststand erreichte, sank dieser Wert bis zum zweiten Quartal 2026 bereits auf 9,8 Prozent.

Die Analysten erwarten einen weiteren Rückgang der Leerstände auf 9,3 Prozent bis Ende 2027 und 8,7 Prozent bis Ende 2028. Dabei zeigt sich ein deutlicher Trend zur Qualität: Für hochwertige Objekte wird ein Mietwachstum von rund 4 Prozent prognostiziert, während der restliche Markt lediglich Zuwächse von etwa 2 Prozent verzeichnen dürfte. Die Nettoabsorption, ein Maß für die Flächennachfrage, soll im Jahr 2028 auf 1,75 Millionen Quadratfuß pro Quartal ansteigen.

Marktsituation und Insider-Aktivitäten

Trotz der operativen Erfolge im Wohnsegment spiegelt die Aktie die langfristigen Herausforderungen des Sektors wider. Das Papier notiert aktuell bei einem Aktienkurs von 27,01 € und verzeichnet seit Jahresbeginn einen Rückgang von 53 %. Damit verbleibt der Wert in einem deutlichen Abstand von 64 % zum 52-Wochen-Hoch, das im September des Vorjahres erreicht wurde.

Analysen von Finanzportalen weisen darauf hin, dass das Unternehmen trotz der Kursverluste auf Ebene der Fundamentaldaten eine solide finanzielle Stärke und hohe Profitabilitätswerte beibehält.

Interessant für Anleger ist zudem das Verhalten der Führungskräfte: In den vergangenen zwölf Monaten erwarben Insider Aktien im Wert von insgesamt 8,5 Millionen US-Dollar, während Verkäufe lediglich ein Volumen von 0,5 Millionen US-Dollar erreichten. Dieser Überhang an Zukäufen wird am Markt oft als Vertrauensbeweis des Managements in die langfristige Strategie gewertet.

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