EPH Group Aktie: Baugenehmigung für Tegernsee-Hotel liegt vor

EPH Group hat gestern die Zeichnungsfrist für ihre neue besicherte Anleihe eröffnet. Das Unternehmen will damit vor allem bestehende Hotelprojekte weiterentwickeln. Der Finanzierungsstart fällt mit einem Fortschritt am Tegernsee zusammen: Dort liegt die Baugenehmigung für das geplante Boutiquehotel vor. Der finale Erwerb steht allerdings noch aus.

Anleihe soll Projektentwicklung finanzieren

Das geplante Emissionsvolumen beträgt bis zu EUR 50 Millionen. Die Anleihe bietet einen jährlichen Zinssatz von 10 % und hat eine Laufzeit von sieben Jahren. Die Zinsen sollen monatlich ausgezahlt werden.

Nach Unternehmensangaben sind die Erlöse insbesondere für die Weiterentwicklung bestehender Hotelprojekte bestimmt. Damit richtet sich der Blick nicht allein auf die Platzierung der Anleihe. Für die Umsetzung der Vorhaben ist auch entscheidend, wie weit die einzelnen Projekte rechtlich und vertraglich fortgeschritten sind. Am Tegernsee hat EPH eine solche Hürde genommen.

Die Zeichnungsfrist läuft bis zum 25. November um 12:00 Uhr. Als Valutatag ist der 1. Dezember vorgesehen.

Der Zeichnungsstart ist dabei vom tatsächlichen Mittelzufluss zu unterscheiden. Das genannte Emissionsvolumen beschreibt den angestrebten Höchstbetrag und nicht bereits eingeworbene Mittel. Für Anleger bleibt deshalb die Platzierung ein eigener Schritt zwischen Finanzierungsangebot und Projektumsetzung.

Tegernsee-Projekt erreicht nächste Stufe

Am Dienstag meldete EPH die Baugenehmigung für das finale Boutiquehotelprojekt am Tegernsee. Nach Angaben des Unternehmens erfüllt sie eine aufschiebende Bedingung der im Februar 2026 mit dem Verkäufer erzielten grundsätzlichen Einigung.

Der finale Kaufvertrag soll kurzfristig abgeschlossen werden. Anschließend soll die Realisierung beginnen. Für die Finanzierung sind auch Mittel aus der neuen Anleihe vorgesehen. Die Genehmigung bringt das Vorhaben damit voran, ist aber weder mit dem abgeschlossenen Erwerb noch mit einem bereits erfolgten Baustart gleichzusetzen.

Prospekt gebilligt, Umtausch vorgesehen

Die luxemburgische Finanzmarktaufsicht CSSF billigte den Wertpapierprospekt am 23. Oktober. Der Prospekt wurde für das öffentliche Angebot in Österreich und Deutschland notifiziert.

EPH plant außerdem ein Umtauschangebot für Inhaber zweier bestehender Anleihen. Vorgesehen ist ein Verhältnis von 1:1; die konkreten Bedingungen sollen gesondert bekannt gegeben werden.

Für Anleger laufen damit zwei Entwicklungen zusammen: EPH bietet eine neue Finanzierung an und bereitet nach der Baugenehmigung den nächsten vertraglichen Schritt am Tegernsee vor. Die entscheidende Trennlinie bleibt klar: Das Finanzierungsangebot ist gestartet, während Kaufabschluss und Realisierung des Hotelprojekts noch bevorstehen.