ESPG BondCo Aktie: Aarsleff mietet in Hallbergmoos

Die ESPG AG hat einen weiteren Mietvertrag für ihren Science Park AERO49 in Hallbergmoos eingetüfelt. Neuer Mieter ist Aarsleff, die deutsche Tochtergesellschaft des dänischen Baukonzerns Per Aarsleff Holding. Für die Immobiliengesellschaft ist das ein weiterer Baustein in der schrittweisen Vollvermietung ihres Standorts nahe des Münchner Flughafens.

Sieben Jahre Laufzeit für 520 Quadratmeter

Aarsleff, spezialisiert auf grabenlose Kanalsanierung, mietet rund 520 Quadratmeter Fläche im AERO49 an. Der Vertrag läuft über sieben Jahre. Damit sichert sich die ESPG einen langfristigen Mieter aus einem Segment, das nicht zu den klassischen Wissenschaftsparkmietern zählt, aber von der Lage und Infrastruktur des Standorts profitiert.

Der Science Park AERO49 bietet insgesamt rund 15.273 Quadratmeter Mietfläche. Die Nähe zum Flughafen München und die direkte Nachbarschaft zum O2 Surftown gelten als Standortvorteile, die ESPG bei der Vermarktung regelmäßig hervorhebt. Mit der neu gestalteten Kantine am Standort will das Unternehmen die Aufenthaltsqualität für Mieter zusätzlich steigern.

Strategie mit Fokus auf Flexibilität

CEO Ralf Nöcker betonte, dass der Vertragsabschluss die Anpassungsfähigkeit des Flächen- und Ausbaukonzepts zeige. Diese Flexibilität soll es ESPG erlauben, Mieter aus unterschiedlichen Branchen anzusprechen — auch solche, die nicht klassisch zum Kernsegment Biowissenschaften, grüne Technologien oder digitale Transformation zählen.

Aarsleff selbst bringt mit rund 360 Mitarbeitern an zwölf Standorten und über 55.000 Kilometern sanierter Kanäle europaweite Erfahrung mit. Für ESPG bedeutet die Anmietung einen weiteren Schritt zur Auslastung des Portfolios, das europaweit 16 Wissenschaftsparks mit einer Gesamtfläche von 126.000 Quadratmetern umfasst.

Die Vermietungsaktivität am Standort Hallbergmoos dürfte in den kommenden Monaten weiterlaufen, da freie Restflächen im AERO49 weiterhin vermarktet werden.

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