NexPoint Residential Aktie: Insider kaufen nach

Während die Aktie nahe ihrem Jahrestief notiert, greifen zwei Führungskräfte zu. Ein Direktor nutzte dagegen die höheren Kurse von Anfang November, um Anteile zu verkaufen.

Käufe auf fallenden Kursen

Matt McGraner kaufte am 5. und 6. November knapp 12.000 Aktien zu Preisen zwischen 16,38 und 16,86 Dollar. Das Volumen liegt bei rund 199.000 Dollar. Er hält damit direkt gut 373.000 Papiere, dazu kommen indirekte Positionen über einen 401(k)-Plan, eine Gesellschaft und einen Trust.

Paul Richards erwarb zwischen dem 5. und 9. November insgesamt 6.300 Aktien für gut 103.000 Dollar. Seine Kaufkurse sanken im Verlauf von etwa 16,78 auf 15,91 Dollar. Direkt besitzt er nun 38.403 Aktien.

Brian Mitts ging den umgekehrten Weg. Der Direktor verkaufte am 5. November 15.000 Aktien zu durchschnittlich 17,07 Dollar und erlöste rund 256.000 Dollar. Ihm bleiben direkt 45.289 Aktien. Seither ist der Kurs deutlich gefallen.

Schwacher Ausblick belastet

Auslöser des Rutsches sind die Zahlen zum dritten Quartal. Das bereinigte Ergebnis je Aktie übertraf die Erwartungen, der Umsatz von 64,5 Millionen Dollar blieb leicht unter der Prognose. Schwerer wog der Ausblick: Das Management senkte die Spanne für den Core FFO im Gesamtjahr auf 2,17 bis 2,27 Dollar je Aktie. Zuvor lag der Mittelpunkt bei 2,45 Dollar.

Auch die Prognose für das operative Ergebnis vergleichbarer Objekte (Same-Store NOI) fällt niedriger aus. Das Unternehmen erwartet nun ein Minus von 3,6 bis 5,1 Prozent und verweist auf schwächere Belegung und Mieten. Im Quartal sank der Same-Store-NOI um 8,2 Prozent, die Kosten stiegen um 11,2 Prozent. Der Core FFO lag bei 0,52 Dollar je Aktie nach 0,70 Dollar im Vorjahr.

Anleger sorgen sich zudem um Verschuldung und Zinsempfindlichkeit. Der Kurs liegt mit 15,75 Dollar nur knapp über dem 52-Wochen-Tief von 15,72 Dollar. In sechs Monaten verlor die Aktie rund 45 Prozent. Die Dividendenrendite beträgt etwa 13 Prozent.

Die Insiderkäufe sind ein Signal des Vertrauens, ersetzen aber keine Trendwende bei Belegung und Mieten. Entscheidend ist, ob die Aktie das Jahrestief von 15,72 Dollar verteidigt, das aktuell nur wenige Cent entfernt liegt.