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P&P Group startet aufgrund hoher Nachfrage nächsten Vertriebsabschnitt der insgesamt mehr als 300 Eigentumswohnungen auf dem Lagarde-Campus in Bamberg

Emittent / Herausgeber: P&P Group / Schlagwort(e): Immobilien/Expansion
P&P Group startet aufgrund hoher Nachfrage nächsten Vertriebsabschnitt der
insgesamt mehr als 300 Eigentumswohnungen auf dem Lagarde-Campus in Bamberg

15.05.2024 / 07:17 CET/CEST
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Bamberg/Fürth, 15. Mai 2024 - Der Projektentwickler P&P Group hat eine
weitere Verkaufsphase der insgesamt mehr als 300 Eigentumswohnungen auf dem
Lagarde-Campus in Bamberg erfolgreich abgeschlossen. Fast die Hälfte aller
Einheiten sind inzwischen verkauft. Eine hohe Nachfrage wird auch für diesen
nächsten Vertriebsabschnitt erwartet. Denn das Gelände weist eine
Besonderheit auf, die für Erwerber einen steuerlichen Vorteil mit sich
bringen kann - es liegt in einem Sanierungsgebiet. Der Grund für diese
Möglichkeit: Die neuen Wohnangebote werden teilweise im Bestand der
ehemaligen US-Kaserne auf dem Lagarde-Campus errichtet, die rund 70 Jahre
lang Heimat tausender amerikanischer Soldaten und deren Familien war. Für
die notwendigen Sanierungsarbeiten kann eine steuerliche Sonderabschreibung
für Gebäude nach Paragraf 7h, 10f des Einkommensteuergesetzes gewährt
werden. "Das Besondere daran ist, dass von dieser Form der Abschreibung
neben Kapitalanlegern auch Eigennutzer profitieren können", erläutert
Christoph Langfritz, CIO der P&P Group: "Das ist eine Besonderheit im
deutschen Steuerrecht."

Sowohl Singles als auch Familien kommen dabei in den Genuss der
Steuervergünstigung. Denn die P&P Group errichtet unterschiedlichste
Wohnungsgrößen, vom Ein-Zimmer-Apartment mit 21 Quadratmetern bis zur
großzügigen Familienunterkunft mit vier Zimmern und 97 Quadratmetern. Auf
dem Lagarde-Campus entsteht dabei ein zukunftsweisendes Quartier mit
Vorbildcharakter für ganz Deutschland: Ein Mix aus Wohnen, Dienstleistung,
Behördenstandort, medizinischer Versorgung und Kultur. Zudem ist das neue
Stadtviertel sowohl in Sachen Energie als auch bezüglich der Mobilität
vorbildlich. So werden über die Kombination von Erdwärme, Abwassernutzung,
Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlagen, Blockheizkraftwerk und fortschrittlichem
Speicher-Management bis zu 80 Prozent der benötigten Energie direkt im
Viertel erzeugt. Zentral geplante Parkhäuser und verkehrsberuhigte Zonen
sind ebenfalls besonders fortschrittlich. Dass Fußgänger somit in vielen
Bereichen und zu bestimmten Zeiten unter sich bleiben können, bedeutet für
die künftigen Bewohner hohe Lebensqualität. Das Quartier setzt zudem auf
Fahrrad-Präferenz und das fortschrittliche Sharing von E-Mobilität,
inklusive E-Rollern und E-Lastenrädern.


Über die P&P Group:
Die P&P Group entwickelt, revitalisiert und vermarktet seit knapp 30 Jahren
Wohnbauprojekte und Gewerbeimmobilien. Bei einem Gesamt-Transaktionsvolumen
von mehr als 3,3 Milliarden Euro und mit aktuell rund 130 Mitarbeitern deckt
P&P als Initiator, Investor und Asset-Manager alle Bereiche der
Wertschöpfungskette ab. Zu den Kernkompetenzen zählen die Neubauentwicklung
sowie die Revitalisierung und Modernisierung erhaltenswerter Altbauten.

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