RVI GmbH / RVI GmbH und DZ HYP unterzeichnen Projektfinanzierung / ...

Timber Hill ist das erste von zwei Holzhybridhäusern, welche dieRVI im neuen Mannheimer Stadtteil FRANKLIN realisiert. Die beidenZwillingshäuser werden energieoptimiert geplant und verursachen weniger CO2 alsvergleichbare, nach gesetzlichem Standard errichtete Neubauten. DieESG-Attribute des Neubauprojekts haben die Projektfinanzierung positivbeeinflusst.

Timber Hill, mit insgesamt 56 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, ist einHolzhybridgebäude geplant vom international tätigen Architekturbüro MVRDV ausRotterdam. Dem RVI-Geschäftsmodell entsprechend richtet sich das Neubauprojektan private Kapitalanleger. Ihnen soll ein Vermögensaufbau in zukunftsweisendenImmobilien ermöglicht werden.

RVI orientiert sich an ESG-Kriterien

Die Planung des 5-stöckigen Timber Hill orientiert sich anNachhaltigkeitskriterien. PV-Module auf dem Dach liefern im Rahmen desMieterstrommodells einen energetischen und ökologischen Beitrag imGebäudebetrieb. Im Unterschied zu vergleichbaren Neubauten nach gesetzlichemStandard verbraucht das Gebäude weniger als die Hälfte der Primärenergie.Dadurch sinken die Energiekosten für die Bewohner und der CO2-Ausstoß istgeringer. Die Holzhybridbauweise senkt darüber hinaus den CO2-Fußabdruck desBauwerks.

Die das Gebäude umgebende Ständerkonstruktion, das sogenannte "Rack", ist zudemein wesentlicher Nachhaltigkeitsfaktor des Gebäudes. Das Rack gliedert dieFassade in ein architektonisches Raster, das zugleich die Fassadenbegrünung inForm von Pflanztrögen trägt. Auf diese Art und Weise wird diestockwerkübergreifende Bepflanzung der Fassade mit Bäumen ermöglicht. Diesfördert die Biodiversität im städtischen Raum, verbessert das Mikroklima, senktdie Feinstaubkonzentration und erhöht den Schallschutz.

Nachhaltigkeit hat positiven Einfluss auf Finanzierung

Christian Munkelt, Finanzspezialist und Prokurist der RVI-Unternehmensgruppe,sagt: "Der Abschluss des Immobilienkreditvertrages ist ein enormer Erfolg undbestätigt das Vertrauen in unser einzigartiges Geschäftsmodell und das Potenzialunseres Projekts. Wir sind äußerst dankbar für die Unterstützung unseresPartners DZ HYP, der diesen Meilenstein ermöglicht hat."

Christine Bosse, Regionaldirektorin Gewerbekunden bei der DZ HYP, betont: "DieESG-Attribute von Timber Hill flossen positiv in unsere Bewertung derNeukreditvergabe ein. Wir sind überzeugt von Lage und Konzept sowie derholzhybriden Bauweise und freuen uns auf die Realisierungsphase."

Fortsetzung einer langen Partnerschaft

Die RVI und die DZ HYP blicken auf eine langjährig etablierte Partnerschaftzurück. Ebenfalls in Mannheim realisieren die beiden Partner derzeit das15-stöckige Hochhausprojekt Orbit. Ein weiteres gemeinsames Engagement bestehtbereits im Klimaquartier Neue Weststadt in Esslingen am Neckar. Dort wird imRahmen der Förderinitiative des Bundes "Solares Bauen/Energieeffiziente Stadt"innerstädtische CO2-Neutralität erprobt.

Über RVI

Über 80 Mitarbeiter, mehr als 150 Objekte, über 7.400 Einheiten und rd. 1,5Milliarden Euro Investitionsvolumen - das ist RVI. Seit 1973 zählen wir zu denerfolgreichsten Immobilienunternehmen in Deutschland und entwickeln, bauen,vermieten und verwalten einzigartige Immobilien zur Kapitalanlage. UnserenInvestoren bieten wir alle Leistungen aus einer Hand und garantieren einennachhaltigen Vermögensaufbau mit langfristigen Renditen. Unseren Mietern stellenwir attraktive Lebensräume und ein passgenaues Serviceangebot zur Verfügung. Sogeben wir Menschen ein wirkliches Zuhause. Weitere Informationen erhalten Sieunter http://www.rvi.de .

TIMBER Hill in ZahlenWohnungen: 56Gewerbe: 1Stellplätze: 47Fahrradstellplätze: 115Wohnfläche: 3.630 m2BGF (oi): 5.776 m2Umbauter Raum: 19.690 m3Bauzeit: 2024-2025

Anlagen:

Faktenblatt RVI GmbH: https://www.rvi.de/fileadmin/daten/rvi/mediathek/downloads/unternehmensinformationen/faktenblatt_logos/RVI_Faktenblatt_2024.pdf

Faktenblatt Timber Hill: 2024_02_Faktenblatt_NFC_Timber_Hill_final.pdf (rvi.de)(https://www.rvi.de/fileadmin/daten/rvi/mediathek/downloads/objektinformationen/nfc/faktenblaetter/2024_02_Faktenblatt_NFC_Timber_Hill_final.pdf)

Weitere Rendering: Objektbilder und Objektinformationen - RVI(https://www.rvi.de/downloads-1#c224)

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