Scout24 SE Aktie: Geschäftsbericht 2025 bestätigt starkes Wachstum und Dividendenvorschlag um 14 Prozent

Scout24 SE hat am 26. März 2026 den integrierten Geschäftsbericht für das abgelaufene Geschäftsjahr 2025 vorgelegt. Die geprüften Finanzzahlen bestätigen die vorläufigen Ergebnisse vom 26. Februar 2026. Der Vorstand schlägt eine Dividendenerhöhung um 14 Prozent vor und wiederholt die Prognose für 2026.

Stand: 26.03.2026

Dr. Markus Lehmann, Finanzredakteur für Tech- und Immobilienaktien: Scout24 SE dominiert als führender digitaler Marktplatz für Immobilien in Deutschland und Europa.

Unternehmensprofil und Marktposition

Scout24 SE ist ein führender Betreiber digitaler Marktplätze für Immobilien in Deutschland und ausgewählten europäischen Ländern. Die Kernplattform ImmobilienScout24 positioniert sich als etablierter Marktplatz für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Geschäftsmodell gliedert sich in Segmente wie Residential Real Estate, Business Real Estate sowie Media & Other.

Das Unternehmen agiert als operatives Unternehmen ohne komplexe Holdingstruktur. Diese Effizienz minimiert administrative Kosten. Scout24 SE hat ihren Sitz in München und Geschäftsadresse in Berlin.

Die Stammaktie mit ISIN DE000A12DM80 wird primär am regulierten Markt in Frankfurt (Prime Standard) gehandelt. Weitere Börsenplätze umfassen Freiverkehr in Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart und Tradegate BSX. Scout24 ist Mitglied im DAX sowie im DAX 50 ESG und DAX 50 ESG+.

Geschäftsjahr 2025: Bestätigte starke Ergebnisse

Der Geschäftsbericht 2025 bestätigt ein starkes Geschäftsjahr. Die Plattform wuchs robust trotz anhaltender Herausforderungen im Immobilienmarkt. Wichtige Kennzahlen unterstreichen die operative Stärke.

Scout24 erzielte zweistelliges Umsatzwachstum. Der Fokus auf Plattform-Sicherheit und Effizienz trug zu soliden Margen bei. Die Akquisition in Spanien stärkt die europäische Expansion.

Der Konzern umfasste zum 31. Dezember 2025 22 Einheiten, gegenüber 23 im Vorjahr. Diese Anpassung optimiert die Struktur. Das Management betont kontinuierliche Innovation.

Dividendenpolitik und Aktionärsrendite

Der Vorstand schlägt eine Dividendenerhöhung um 14 Prozent vor. Dies signalisiert Vertrauen in die Cash-Generierung. Die letzte Dividende lag bei 1,32 Euro.

DACH-Investoren schätzen die attraktive Ausschüttung. Die Politik unterstreicht die finanzielle Disziplin. Scout24 balanciert Wachstum und Rendite.

Die Erhöhung passt zur starken Performance 2025. Analysten sehen dies positiv. Es stärkt die Attraktivität im DAX-Umfeld.

Prognose 2026: Wachstum und Margenziele

Der Vorstand wiederholt die Prognose für 2026. Erwartet wird ein Umsatzwachstum von 16 bis 18 Prozent, davon 6 bis 7 Prozentpunkte anorganisch durch die Spanien-Akquisition. Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit soll bis zu 61 Prozent (organisch bis zu 64 Prozent) erreichen.

Diese Guidance berücksichtigt makroökonomische Unsicherheiten. Der Fokus liegt auf organischem Wachstum und Effizienz. Die Spanien-Expansion diversifiziert das Risiko.

Im Vergleich zu Peers zeigt Scout24 überdurchschnittliche Margen. Netzwerkeffekte treiben die Plattform. Nutzer- und Anbieterzahlen wachsen synergetisch.

Relevanz für DACH-Investoren

Scout24 SE ist in Deutschland ansässig mit starker Präsenz in der Region. ImmobilienScout24 ist Alltagsmarke für DACH-Haushalte. Die Plattform dominiert den lokalen Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt.

Trotz Zinsdruck bleibt das Geschäftsmodell resilient. DACH-Portfolios ergänzen sich durch Tech-Exposure in Immobilien. Der DAX-Status sichert Liquidität.

Die Expansion nach Europa bietet Upside-Potenzial. Regionale Nachfrage treibt das Wachstum. Investoren profitieren von bekannter Marke und Skaleneffekten.

Risiken und offene Fragen

Der Immobilienmarkt bleibt zinsbelastet. Hohe Finanzierungskosten dämpfen die Nachfrage. Scout24 muss Wachstum trotz Konjunkturdruck halten.

Regulatorische Risiken im Datenschutz und Plattformwettbewerb bestehen. Die Spanien-Integration birgt Ausführungsrisiken. Makroökonomische Volatilität beeinflusst die Guidance.

Offene Fragen betreffen die EBITDA-Realisierung. Organisches Wachstum hängt von Nutzerretention ab. Wettbewerber könnten Marktanteile angreifen.

Disclaimer: Keine Anlageberatung. Aktien sind volatile Finanzinstrumente.