Mehr Solarstrom für Mieter: Verbände werben für neues Betreibermodell

Anders als auf Eigenheimen, Gewerbedächern und Freiflächen seien Solaranlagen auf den Dächern deutscher Mehrfamilienhäuser bislang eher eine Ausnahme, berichtete der Bundesverband Solarwirtschaft (BSW) in Berlin. Dabei würden laut einer repräsentativen Umfrage 59 Prozent der Mieterinnen und Mieter es begrüßen, sauberen und günstigen Solarstrom vom Dach des Wohngebäudes zu beziehen.

Der BSW und der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) verwiesen auf das 2024 eingeführte Betreiberkonzept der "gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung" (GGV), das die Solarstromnutzung in Mehrfamilienhäusern vereinfachen soll. Laut Verbraucherzentrale errichtet dabei ein Investor, der meist der Vermieter ist, eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses und schließt mit interessierten Bewohnern des Gebäudes einen Stromliefervertrag für Strom aus dieser Anlage ab.

Bewohner können Stromlieferanten weiter frei wählen

Die Haushalte im Gebäude könnten dann den vor Ort produzierten Strom nutzen - zu einem geringeren Preis als für Netzstrom verlangt werde. "Mit dem Solarstrom lässt sich ein Teil des Strombedarfs decken und für den anderen Teil kann jeder Haushalt seinen Stromlieferanten weiterhin frei wählen", betonen die Verbraucherschützer. Die Hausbewohner könnten dabei frei entscheiden, ob sie an der GGV teilnehmen. Mieterinnen und Mietern werde dadurch der Zugang zu günstigem Solarstrom deutlich erleichtert, erklärte BSW-Hauptgeschäftsführer Carsten Körnig. Einzelheiten zur gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung behandelt ein neuer Leitfaden von BSW und GdW.

Für die Anlagenbetreiber sieht die NRW-Landesgesellschaft für Energie und Klimaschutz in dem Konzept wirtschaftliche Chancen gegenüber einer reinen Netzeinspeisung des Solarstroms. "Der Strompreis kann so gestaltet werden, dass sich die Anlage in einem angemessenen Zeitraum rechnet und die Mieter:innen gleichzeitig von günstigem, klimafreundlichem Solarstrom profitieren", hießt es in einem Artikel der Landesgesellschaft im Internet. Auch steigere eine PV-Anlage den Wert der Immobilie und senke langfristig die Betriebskosten.

Von der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung zu unterscheiden sind Mieterstrom-Modelle. Dabei müssen nach Angaben der Verbraucherzentrale die Betreiber den kompletten Strombedarf an die Haushalte liefern, auch Strom aus dem Netz. Die Betreiber würden damit zum Stromversorger mit allen damit einhergehenden Pflichten.