Teilversteigerung / Trotzdem ist der Erlass eines Wohnnutzungsgebots möglich
29.09.2025 - 09:00:18
(Oberverwaltungsgericht Hamburg, Aktenzeichen 4 Bs 140/23)
Der Fall: Die Behörden wiesen einen HauseigentĂŒmer an, seine leerstehende Immobilie Wohnzwecken zuzufĂŒhren. Bis zur Trennung hatte er gemeinsam mit seiner Familie in dem Objekt gelebt. Nun lief im Zuge der ehelichen Auseinandersetzungen ein Teilversteigerungsverfahren. Darauf wies der Ehemann hin und argumentierte, wegen dieses Verfahrens könne er das Haus nicht vermieten. Zudem hĂ€nge er auch emotional sehr stark an dieser Immobilie.
Das Urteil: Die beiden angefĂŒhrten GrĂŒnde ĂŒberzeugten die Richter nicht. So sei die emotionale Bindung in dem Zusammenhang schlicht unerheblich. Und angesichts des Teilversteigerungsverfahrens könne eine Vermietung zwar sehr schwierig sein, es scheine aber nicht völlig unmöglich - zumal angesichts des angespannten Wohnungsmarktes.
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