Baugebiet Wilhelmshöhe: In Velbert entscheidet bei Mehrfachbewerbungen das Los
Veröffentlicht am: 11.11.2026 um 21:13 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Die Stadt Velbert hat den offiziellen Vermarktungsstart für die ersten Baugrundstücke im neuen Wohngebiet Wilhelmshöhe bekannt gegeben. Das Neubauareal befindet sich im Stadtteil Velbert-Langenberg und soll Bauinteressierten Platz für Wohnraum bieten. Wie die Stadtverwaltung in einem Bericht vom 11. November 2026 mitteilte, wird die Vergabe über ein standardisiertes, digitales Verfahren abgewickelt.
Großzügige Zuschnitte im Neubauareal
Das gesamte Wohngebiet Wilhelmshöhe umfasst eine Fläche von rund 5 Hektar. Die nun zur Vermarktung stehenden Grundstücke sind zwischen 950 und 2.050 Quadratmeter groß.
Auf den einzelnen Parzellen sind nach Angaben der Stadtverwaltung jeweils bis zu zwei Wohneinheiten zulässig, was neben klassischen Einfamilienhäusern auch die Errichtung von Gebäuden mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhäusern ermöglicht. Die Veräußerung der Flächen erfolgt zu festgelegten Festpreisen.
Wer in Velbert-Langenberg bauen will, muss sich bis zum 6. Januar 2027 über das digitale Vergabeverfahren bewerben — und darf pro Bewerber nur zwei Gebote abgeben. Unser kostenloser Leitfaden zeigt Schritt für Schritt, wie Sie die Bewerbung aufsetzen und welche Unterlagen Sie bereithalten sollten. Kostenlosen Bewerbungs-Leitfaden anfordern
Digitales Bewerbungsverfahren und Notarlosentscheid
Die Einreichung von Bewerbungen erfolgt über die Online-Plattform BAUPILOT. Der dafür vorgesehene Bewerbungszeitraum erstreckt sich über acht Wochen und endet am 6. Januar 2027.
Bei mehreren gültigen Geboten auf dieselbe Parzelle entscheidet ein notariell begleitetes Losverfahren — Ihre zwei Bewerbungen sind also Ihre einzige Chance, die Auswahl zu beeinflussen. Der Leitfaden erklärt, wie Sie Ihre Gebote strategisch auf die Grundstücke verteilen und typische Formfehler vermeiden. Losverfahren-Strategie jetzt sichern
Um das Verfahren transparent und ausgewogen zu gestalten, gelten feste Zuteilungsregeln: Pro Bewerber sind maximal zwei Bewerbungen zugelassen. Zudem ist geregelt, dass pro Haushalt lediglich ein Grundstück erworben werden darf.
Gehen für ein bestimmtes Grundstück mehrere gültige Gebote ein, entscheidet ein notariell begleitetes Losverfahren über den Zuschlag. Mit diesen Vorgaben soll eine strukturierte und nachvollziehbare Verteilung der städtischen Bauflächen gewährleistet werden.
