Münchner Wohnen in Aubing: 158 neue Wohnungen auf Tiefgaragen geplant

Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Münchner Wohnen plant eine Nachverdichtung im Münchner Stadtteil Aubing. Wie aus einem Bericht von merkur.de hervorgeht, sollen auf einem bestehenden Siedlungsareal vier neue Gebäude mit insgesamt 158 Wohnungen entstehen.

Das Vorhaben sieht die Errichtung von drei achtgeschossigen Häusern sowie einem fünfgeschossigen Gebäude vor. Zudem wird derzeit geprüft, ob das fünfgeschossige Haus ebenfalls auf acht Etagen aufgestockt werden kann.

Bau auf bestehenden Tiefgaragen ohne Flächenversiegelung

Ein zentraler Aspekt der Planungen ist der schonende Umgang mit dem vorhandenen Grund und Boden. Die Neubauten sollen direkt auf bereits bestehenden Tiefgaragen errichtet werden. Durch diese Bauweise soll das Vorhaben ohne zusätzliche Flächenversiegelung im Quartier umgesetzt werden.

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Die Siedlung umfasst derzeit 420 Wohnungen sowie 370 Tiefgaragenplätze. Im Zuge der Neubaumaßnahmen soll auch das Stellplatzangebot für die Anwohner angepasst werden. Nach Abschluss der Bauarbeiten sind künftig 437 Stellplätze auf dem Areal vorgesehen. Um Engpässe für die Mieter während der Bauphase zu vermeiden, plant die Münchner Wohnen die Einrichtung von Interimsparkplätzen.

Baubeginn für 2029 und Fertigstellung bis 2035 anvisiert

Für die Umsetzung des Projekts in Aubing ist ein mehrjähriger Zeitplan vorgesehen. Der Baubeginn ist laut den Planungen für das Jahr 2029 angesetzt. Die vollständige Fertigstellung der Gebäude soll bis zum Jahr 2035 erfolgen.

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Mit dem Projekt verfolgt das kommunale Wohnungsunternehmen das Ziel, auf bereits genutzten Flächen zusätzlichen Wohnraum in München zu schaffen. Durch das Bauen auf bereits unterbauten Flächen lässt sich die Wohndichte auf dem Areal erhöhen, während Freiflächen im Wohngebiet geschont werden. Ob das kleinere der vier Gebäude letztlich mit fünf oder acht Geschossen realisiert wird, hängt vom Ergebnis der laufenden Prüfung ab.

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Teile dieses Beitrags beruhen auf Recherchen von Merkur.

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