Perronimo in Wil: 107 Wohnungen und Gewerbeflächen vollständig vermietet

Die 1291 Die Schweizer Anlagestiftung hat den vollständigen Vermietungserfolg für das Immobilienprojekt Perronimo in Wil im Kanton St. Gallen bekannt gegeben. Wie aus einer Mitteilung vom 29. September 2026 hervorgeht, gehört die Überbauung zur stiftungseigenen Anlagegruppe «Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz». Mit dem Vermietungsabschluss erreicht das Projekt einen wesentlichen operativen Meilenstein.

Das Perronimo-Areal generiert künftig jährliche Soll-Mietzinseinnahmen von rund CHF 3,3 Mio. Die bauliche Umsetzung des gesamten Projekts erfolgte im Zeitraum von 2022 bis 2026. Das Nutzungskonzept verbindet Wohnen, Altersbetreuung und gewerbliche Nutzung in einem zusammenhängenden Quartier.

Ausgewogener Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe

Insgesamt umfasst das Areal 107 Wohnungen. Einen Teil dieses Segments bilden 32 Alterswohnungen, deren Bewohner auf Serviceangebote der Thurvita AG zurückgreifen können. Damit integriert das Projekt spezifische Wohnformen für unterschiedliche Altersgruppen direkt am Standort.

Ergänzend zum Wohnbereich bietet das Areal rund 4'000 m2 an Büro- und Gewerbeflächen. Auch für diese Einheiten vermeldete die Stiftung Vollzug: Zu den Mietern der kommerziellen Flächen zählen unter anderem die VZ VermögensZentrum AG sowie der Kanton St. Gallen. Durch die Kombination von privaten Wohnräumen, betreuten Wohneinheiten und institutionellen Nutzern weist die Überbauung eine stabile Mieterstruktur auf.

Ein SNBS-zertifiziertes Areal mit 107 Wohnungen, rund 4'000 m2 Gewerbefläche und jährlichen Soll-Mietzinseinnahmen von rund CHF 3,3 Mio. geht vollständig in die reguläre Bewirtschaftung über. Wer nachhaltige Immobilienanlagen in der Schweiz beurteilen will, findet in diesem kostenlosen Report die wichtigsten Bewertungskriterien — von der Mieterstruktur bis zur Energieversorgung. Kostenlosen Immobilien-Report anfordern

Nachhaltige Energieversorgung und zentrale Lage

Ein Schwerpunkt der Entwicklung lag auf ökologischen Standards. Das Perronimo-Areal ist SNBS-Areal-zertifiziert und arbeitet im regulären Betrieb bereits klimaneutral. Die Energieversorgung der Gebäude erfolgt über eine Kombination aus Erdsonden, Hybrid-Kollektoren und Wärmepumpen, was die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen minimiert.

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Auch verkehrstechnisch ist das Areal auf ressourcenschonende Mobilität ausgelegt. Das Quartier befindet sich unmittelbar am Bahnhof Wil, was eine enge Anbindung an den regionalen und überregionalen öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Ergänzend stehen für den Langsamverkehr auf dem Gelände insgesamt 600 Veloabstellplätze zur Verfügung.

Die Anlagegruppe «Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz» der 1291 Die Schweizer Anlagestiftung wird unter der ISIN CH0427260721 sowie der Valorennummer 42726072 geführt. Mit der planmässigen Fertigstellung im laufenden Jahr und der lückenlosen Vollvermietung geht das Areal nun vollständig in die reguläre Bewirtschaftung über.

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