Radolfzell: Gemeinderat beschließt Wohnungsbaugesellschaft zum 1. Januar 2027
Veröffentlicht am: 15.11.2026 um 15:42 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Der Gemeinderat von Radolfzell hat mehrheitlich die Weichen für eine stärkere kommunale Steuerung auf dem Wohnungsmarkt gestellt. Zum 1. Januar 2027 soll eine städtische Wohnungsbaugesellschaft als Eigenbetrieb gegründet werden. Ziel dieses Beschlusses ist es, die Schaffung und den Erhalt von sozialem Wohnraum im Stadtgebiet gezielt zu fördern und der anhaltenden Anspannung bei bezahlbaren Mietwohnungen entgegenzuwirken.
Mit der Wahl eines Eigenbetriebs setzt die Kommune auf eine bewährte Organisationsform des öffentlichen Rechts, die es ermöglicht, Bauprojekte direkt unter städtischer Regie zu planen, zu finanzieren und umzusetzen. Wie der Südkurier in einem Bericht vom 15. November 2026 darlegte, will die Stadt damit wieder direkteren Einfluss auf das lokale Wohnungsangebot nehmen.
Mieterbund sieht wichtigen Schritt nach langjährigem Einsatz
Auf Seiten der Mieterinteressen stößt die Entscheidung des Kommunalparlaments auf breite Zustimmung. Der Mieterbund Bodensee begrüßte das Votum und bezeichnete die geplante Gesellschaft als wesentlichen Grundstein für eine nachhaltige soziale Wohnungspolitik vor Ort. Sowohl der Vorsitzende Winfried Kropp als auch Sprecher Günther Weiss äußerten sich positiv über den getroffenen Entschluss.
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Für die Mieterorganisation bedeutet das Votum des Gemeinderats das Ergebnis einer langwierigen Initiative. Nach Angaben von Günther Weiss setzt sich der Mieterbund bereits seit über zehn Jahren für die Etablierung eines kommunalen Bauträgers ein, dessen klarer Schwerpunkt auf dem sozialen Wohnungsbau liegt.
Gleichzeitig dämpfte der Sprecher überzogene kurzfristige Erwartungen: Die spürbare Wirkung einer solchen Gesellschaft entfalte sich erst langfristig, weshalb ein behutsamer und solider Aufbau der neuen Strukturen unerlässlich sei. Der Markteintritt einer eigenen Gesellschaft erfordere eine schrittweise Entwicklung tragfähiger Kapazitäten.
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Erste Neubauprojekte bereits lokalisiert
Neben dem Grundsatzbeschluss zeichnen sich auch schon die ersten konkreten Vorhaben im Stadtgebiet ab. Die Stadt Radolfzell plant demnach, ihre ersten kommunalen Wohngebäude auf einem Areal zwischen dem Bereich „Bei der alten Eiche“ und der Hedelfinger Straße zu realisieren.
Mit der Festlegung auf dieses Areal verfügt der künftige Eigenbetrieb bereits über ein konkretes Startprojekt, an dem sich die künftigen Planungs- und Bauprozesse ausrichten lassen.
Für wachsende Kommunen gewinnt der Neubau in Eigenregie zunehmend an strategischer Bedeutung, da freifinanzierte Bauprojekte die Nachfrage im unteren und mittleren Preissegment oft nur unzureichend abdecken. Mit dem für Anfang 2027 avisierten Startschuss schafft Radolfzell die organisatorische Grundlage, um wohnungspolitische Steuerungsaufgaben wieder fest in eigener Hand zu bündeln.
